Casa - MOŠĆENIČKA DRAGA - 2.500.000 EUR

Kaiser Immobilien presenta una lussuosa villa con piscina in una posizione privilegiata sulla Riviera di Abbazia, nelle immediate vicinanze di Draga di Moschiena, a pochi minuti dal mare e da spiagge ben curate. La villa è situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, discretamente nascosta sotto la strada, con un'enfasi sulla privacy assoluta e una vista panoramica sul mare da tutte le stanze. Grazie al terreno rialzato, la vista si estende senza ostacoli fino all'orizzonte. Si trova a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, il che ne aumenta ulteriormente il valore. La proprietà è in fase di completamento e si prevede che sarà pronta per essere abitata nell'estate del 2026. La villa si trova su un terreno con una superficie totale di 710 m², mentre la superficie abitabile è di 250 m². L'immobile è disposto su due piani. Il piano inferiore comprende un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, per una superficie totale di oltre 100 m², con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Il piano superiore è destinato alla zona notte e comprende tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, cabina armadio e accesso a una terrazza coperta con vista mare. Il design e l'arredamento della villa sono caratterizzati da un'elevata qualità e lusso; la proprietà è dotata di illuminazione intelligente KNX, aria condizionata, tapparelle e sistema di controllo di sicurezza, che ne esaltano ulteriormente le prestazioni di qualità. Alcune delle specifiche tecniche e dei materiali della villa includono: Pompe di calore Panasonic per il riscaldamento e il raffrescamento degli interni e un sistema separato per la piscina, Riscaldamento a pavimento e sistemi di raffrescamento integrati Serramenti in alluminio WICONA a tre strati con tapparelle elettriche e veneziane esterne Facciata RÖFIX Ceramiche Living di alta qualità, sanitari Villeroy & Boch e rubinetteria Zucchetti Porte interne Filomuro Arredi su misura e pezzi di design accuratamente selezionati Gli interni sono progettati in uno stile contemporaneo ed elegante, con particolare attenzione al design italiano e alla funzionalità, mentre gli esterni sono decorati con una combinazione di piante mediterranee ed elementi esotici. La facciata e le pareti sono rivestite in pietra naturale di grosso spessore, che sottolinea ulteriormente l'esclusività e il valore duraturo della proprietà. Tre posti auto coperti sono disponibili all'interno del giardino. Questa villa rappresenta la perfetta combinazione di lusso, privacy e posizione privilegiata, ideale come residenza privata o come investimento di lusso. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi.

ID: 1281660