Casa - MOTOVUN - 299.000 EUR

Istria, Montona, Proprietà con grande potenziale di sviluppo! Un'autentica proprietà istriana situata in un pittoresco villaggio su una collina rappresenta un'opportunità rara ed estremamente preziosa per gli investitori che desiderano dare vita a una storia davvero unica. Con una superficie totale di oltre 3.700 m², di cui oltre 2.900 m² di terreno edificabile, questa proprietà offre le condizioni ideali per lo sviluppo di ville esclusive, boutique hotel o alloggi privati di lusso che si distingueranno sul mercato per il loro fascino autentico e la posizione privilegiata. La proprietà comprende tre autentiche case in pietra che necessitano di una completa ristrutturazione, ma è proprio qui che risiede il loro maggiore potenziale. La prima casa, l'ultima della fila, ha una superficie di 106 m², la seconda casa adiacente di 109 m², mentre la terza, indipendente, offre 107 m² di superficie. Ognuna di esse porta con sé un tocco della tradizione e del carattere dell'entroterra istriano, offrendo all'investitore l'opportunità di creare un complesso armonioso che unirà storia, autenticità e lusso moderno. L'ampio terreno antistante le case consente la creazione di un arioso cortile, un giardino, una terrazza o di servizi aggiuntivi come una piscina, un centro benessere o un giardino mediterraneo, che possono trasformare lo spazio in una vera oasi di pace. L'infrastruttura si trova nelle immediate vicinanze, all'ingresso del villaggio, il che facilita la pianificazione e la realizzazione di tutti gli interventi futuri. La posizione è idilliaca e romantica, tranquilla e tuttavia perfettamente collegata: a soli 15 minuti di auto dalla pittoresca Montona e a 10 minuti da Pinguente. La proprietà offre una splendida vista sul lago di Butoniga, che sottolinea ulteriormente il carattere speciale di questa zona. Non si tratta solo di un terreno con edifici: questa è l'opportunità di creare un luogo con un'anima, un progetto che porterà con sé la storia dell'investitore e arricchirà il paesaggio istriano. Per coloro che riconoscono il valore dell'autenticità, del potenziale e del momento giusto, questa è una proprietà da non perdere.

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