Terreno - MOTOVUN - 2.355.000 EUR
| Posizione | MOTOVUN, Istria |
| Prezzo € | 2.355.000 |
| Superficie | 170316 m2 |
| Distanza dal mare | 34000 m |
ISTRIA, MONTONA - Il Paradiso di Montona - una tenuta con vista su Butoniga, il Monte Maggiore e la foresta di tartufi! Montona, magica cittadina istriana situata in cima a una collina, fortificata da mura medievali che abbracciano le sue case in pietra, le passeggiate e le piazze, ha conservato per secoli lo spirito dei tempi passati. Dalla cima della città, la vista si estende fino alla valle del fiume Quieto, a infinite colline e vigneti, ed è particolarmente famosa per i tartufi e il vino, considerati veri tesori della natura. Non lontano da questo luogo fiabesco, con una vista che si estende fino al Lago di Butoniga, al magnifico Monte Maggiore, alla Ciceria, a Montona e alla sua misteriosa foresta di tartufi, si trova questa eccezionale tenuta con una superficie totale di 170.316 m². La tenuta si estende in un paesaggio collinare ricco di pendii soleggiati, alberi secolari e terreni fertili, creando un'armoniosa fusione di natura, tradizione e potenziale. L'area totale comprende 5.200 m² di terreno edificabile, tra cui una casa, un vecchio fienile da ristrutturare e i ruderi dell'ex chiesa di San Cosma, la cui sagoma si erge ancora maestosa, a ricordare l'antica importanza di questa zona. Gli edifici in pietra situati all'inizio del terreno hanno una solida struttura e offrono un'ottima base per essere trasformati in un'affascinante casa istriana, una villa o una struttura turistica. I fertili uliveti, che da anni producono un ricco raccolto, si estendono su 86.588 m² e il loro ritmo regolare di potatura e raccolta è reso possibile grazie all'impianto di irrigazione. La rete idrica con acqua potabile e agricola si trova all'interno della proprietà, così come l'elettricità. Parte della proprietà comprende anche aree agricole coltivate - per un totale di 13.114 m² - e fitte aree boschive - 65.414 m² che preservano la tranquillità, le fresche giornate estive e invitano all'esplorazione. La proprietà comprende anche edifici prefabbricati, macchinari agricoli e tutte le attrezzature per la coltivazione dell'olivo, il che facilita ulteriormente la prosecuzione dei lavori o lo sviluppo di un nuovo OPG. Raramente si presenta un'opportunità che unisce così tanta bellezza, spazio e potenziale, sia per vivere in armonia con la natura, sia per sviluppare un autentico gioiello turistico nel cuore dell'Istria. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID: 1197059
