Ufficio - MRGANI - 650.000 EUR

Opportunità di business esclusiva: una casa con cucina professionale e interni spaziosi, ideale per laboratori culinari, eventi e riprese cinematografiche Nel cuore dell'Istria, a soli 20 chilometri da Rovigno e Parenzo, si trova questa bellezza architettonica unica - una proprietà che non è solo. una casa, ma anche un'eccezionale opportunità di business. La combinazione di estetica superiore, funzionalità e lusso lo rende uno spazio ideale per laboratori culinari esclusivi, eventi gastronomici, feste private e riprese. Principali vantaggi per investitori e ristoratori: Cucina professionale – il cuore di ogni esperienza gastronomica. È perfetto per workshop culinari, eventi di team building, cucine comuni o esperienze gastronomiche premium. È collegato alla terrazza esterna e al forno per il pane, che estende il racconto gastronomico allo spazio aperto. È direttamente collegato allo spazioso soggiorno/sala da pranzo. Spazio esclusivo per eventi e riunioni private Un imponente soggiorno e sala da pranzo con soffitti ultra alti, un grande camino e una parete in vetro industriale offrono l'ambiente ideale per riunioni sofisticate, degustazioni di vino e gin, cene private e celebrazioni esclusive. La parete in vetro consente un'apertura completa dello spazio, collegando l'interno con un ampio terrazzo, fornendo così una location unica per l'organizzazione di eventi all'aperto. Soffitti alti: ideali per riprese e produzioni video/fotografiche Grazie alla sua altezza imponente, il soggiorno e la cucina offrono uno spazio eccellente per riprese professionali, campagne promozionali e video e foto sullo stile di vita. Privacy ed esclusività Il cortile circondato da un antico muro in pietra garantisce completa privacy, rendendo questa proprietà un luogo ideale per eventi VIP e programmi di ritiro. Investimento sostenibile con potenziale a lungo termine Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e pannelli solari per un'attività ad alta efficienza energetica. L'autentico stile istriano con materiali accuratamente selezionati (pavimento in rovere e teak, piastrelle marocchine in cemento) garantisce il valore permanente della proprietà. La possibilità di sviluppare contenuti aggiuntivi: degustazioni boutique di olio d'oliva, gin artigianali o serate enologiche. Posizione Situata nel cuore dell'Istria, vicino a Rovigno e Parenzo, questa proprietà gode di ottimi collegamenti stradali, fornendo allo stesso tempo un ambiente tranquillo ed esclusivo, ideale per progetti di lusso e di turismo gastronomico. Per maggiori informazioni e per organizzare un tour: Zdenka Gold, agente autorizzato +385 98 353968 Il luogo perfetto per creare esperienze gastronomiche indimenticabili, eventi esclusivi e riprese prestigiose!

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