Casa - MURINE - 600.000 EUR

ISTRIA, UMAGO - Casa indipendente con due appartamenti separati, garage e giardino In un tranquillo e curato quartiere nei pressi di Umago, si trova una casa indipendente ideale per la vita familiare, l'affitto turistico o un investimento a lungo termine. La casa è composta da due unità abitative completamente separate, con ingressi indipendenti e posti auto custoditi, che garantiscono la massima privacy e funzionalità. La casa è ben costruita, con particolare attenzione alla durevolezza, alla funzionalità e a un soggiorno piacevole, e la disposizione consente l'uso separato delle due unità abitative o una combinazione di vita privata e affitto. Caratteristiche principali dell'immobile Superficie abitabile: 145 m² Superficie giardino: 592 m² Garage: 17,76 m² Ripostiglio: 23,92 m² APPARTAMENTO 1 - PIANO TERRA, superficie utile 104,37 m² con 3 camere da letto Appartamento spazioso e luminoso, perfetto per la vita familiare. *Soggiorno con ingresso - 26,88 m², uscita sulla terrazza 10,49 m² *Sala da pranzo - 17,59 m² *Cucina - 5,44 m² *Corridoio - 6,86 m² *WC - 3,09 m² *Camera da letto - 14,73 m² con terrazza 0,43 m² *Camera da letto - 8,87 m² *Camera da letto - 15,11 m² *Bagno - 5,80 m² *Scala d'ingresso - 10,28 m² Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a pellet APPARTAMENTO 2 - SU DUE LIVELLI superficie utile 69,86 m² con 2 camere da letto Piano terra - 33,31 m² *Soggiorno con ingresso - 16,41 m² *Sala da pranzo con cucina - 14,04 m² *Esterno – 1,04 m² *Bagno – 1,82 m² *Pavimento – 36,55 m² *Corridoio con scale - 3,60 m² *Camera da letto principale – 17,22 m², accesso alla terrazza 5 m² *Camera da letto – 11,13 m² *Bagno – 4,60 m² Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gas a pavimento Vantaggi della posizione Murine è uno dei centri abitati più ambiti di Umago, noto per la sua tranquillità, l'ordine e l'elevata qualità della vita, con ottimi collegamenti e la vicinanza a tutti i servizi. Il centro di Umago e le spiagge ben curate sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre la Slovenia e l'Italia sono rapidamente e facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuole e impianti sportivi. La zona emana un'autentica atmosfera istriana, circondata da cantine e uliveti, rinomate mete gastronomiche, piste ciclabili ed escursionistiche e campi da tennis, offrendo uno stile di vita mediterraneo sano e rilassato. Ottimo investimento per affitti turistici e a lungo termine Orientamento a sud - molta luce naturale durante tutto il giorno Ampio giardino, garage e ulteriore spazio di stoccaggio Costruzione di qualità e disposizione intelligente Una proprietà che offre sicurezza, tranquillità e valore a lungo termine, sia per viverci che come investimento in Istria. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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