Casa - MUŠALEŽ - 550.000 EUR

In città di Poreč si trova un moderno complesso residenziale urbano composto da un totale di venti case a schiera dal design moderno, attualmente in costruzione. Il progetto è concepito come un insieme armonioso che offre un alto livello di comfort, privacy e funzionalità, ideale per una vita di qualità o come ottimo investimento. Ogni casa si distingue per una disposizione degli spazi ben studiata, un design architettonico, un giardino privato con piscina e due posti auto nel cortile. La spiaggia più vicina e il centro città distano 3 km. Tutte le case sono concepite in modo simile e si compongono di piano terra, primo piano e mansarda. Al piano terra si trova un soggiorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su terrazza e cortile. Al primo piano sono collocate le camere da letto con bagni e cabine armadio, mentre nella mansarda si trova una camera da letto aggiuntiva con bagno privato, cabina armadio e due ampie terrazze. Durante la costruzione vengono rispettati elevati standard di qualità con particolare attenzione ai dettagli. Particolare enfasi è posta sui giardini curati, il design d’interni contemporaneo, l’abbondanza di luce naturale grazie alle grandi superfici vetrate e una palette armoniosa di colori e materiali naturali. Tutto ciò crea uno spazio che offre un alto livello di comfort, funzionalità e privacy, sia che venga utilizzato per la residenza permanente sia per l’affitto turistico di alta categoria. La micro-locazione di questo mini-villaggio garantisce un ambiente tranquillo e piacevole, mantenendo al contempo la vicinanza al centro città e a tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana di qualità. Proprio questa combinazione di privacy, connessione urbana e vicinanza al mare rende il progetto estremamente attraente anche dal punto di vista dell’investimento. Oltre alla splendida costa, grazie alla favorevole posizione geografica e all’ottima connessione stradale con le città europee, Ljubljana dista 180 km, Trieste 116 km, Poreč offre eccellenti condizioni per vivere e un investimento sicuro a lungo termine. La buona connessione con il resto dell’Istria, Novigrad 13 km, Rovinj 38 km e l’aeroporto di Pola 63 km, confermano ulteriormente il forte potenziale turistico di questa località. Poreč è una delle città più famose dell’Istria, con una storia ricca di quasi 2.000 anni. Il suo monumento più importante, la Basilica Eufrasiana del VI secolo, è inserita nella lista del patrimonio mondiale dell’UNESCO. La città si è sviluppata su un pittoresco promontorio protetto dall’isola di San Nicola ed è da decenni, insieme a Rovinj, una delle destinazioni turistiche più visitate in Croazia, con una domanda estremamente stabile di alloggi di qualità. DESCRIZIONE DELLA CASA: Casa B-S2 - (piano terra + 1° piano + mansarda) - superficie abitabile 146,62 m2 (4 camere da letto + 5 bagni + zona spa) + loggia (5,52 m2 - S) + terrazza scoperta (49 m2 - S + O) + cortile con piscina + due posti auto esterni; superficie netta totale 166,18 m2 = 550.000 EUR (IVA inclusa) Per maggiori dettagli, ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita dal vivo, sono a disposizione. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD L’immobile è rappresentato da San Patrik, un’agenzia boutique che offre consulenza qualificata e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, piena sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente, con accesso a tutte le informazioni essenziali prima della decisione finale.

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