Casa - NIN - 1.490.000 EUR

ZADAR, NIN – Esclusiva villa in prima fila sul mare Nel cuore della città reale di Nin, in una delle zone più ambite, si trova questa elegante villa che offre una combinazione di privacy, lusso e autentica atmosfera mediterranea, letteralmente a pochi passi dal mare. La villa si estende su un terreno di 214 m², con un totale di 167,40 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani. Gli interni e gli esterni sono progettati con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e allo stile raffinato. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno open space, una cucina moderna, un bagno di servizio e un ripostiglio. Al primo piano si trovano tre camere da letto climatizzate, ognuna con il proprio bagno, mentre nella mansarda si trovano un'ulteriore camera e una loggia con jacuzzi e una vista mozzafiato sul mare e sul Velebit. Nel cortile recintato si trovano una piscina (25,60 m²), un giardino paesaggistico e una zona barbecue, ideale per il relax e la socializzazione, con un posto auto privato custodito. La particolarità di questa proprietà è la sua posizione direttamente sul mare: di fronte alla casa si trova una spiaggia/molo frequentata dai residenti, con possibilità di praticare surf e ormeggio per imbarcazioni. L'area è in fase di ulteriore sviluppo e miglioramento, il che ne accresce il valore nel lungo termine. Nelle vicinanze si trovano bar e ristoranti, ma non direttamente di fronte alla casa, garantendo così tranquillità e privacy. La proprietà è ideale sia per la vita familiare che come investimento turistico, con il potenziale di un elevato reddito da locazione giornaliera. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso, posizione e potenziale di investimento. Nin è un'incantevole città storica nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il rilassato stile di vita dalmata, mentre Zara dista solo 17 km e l'aeroporto 28 km. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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