Casa - NIN - 579.000 EUR

Sabunike - Casa con tre appartamenti arredati, a 700 m dal mare A Sabunike, si trova un edificio residenziale con tre unità abitative separate e completamente arredate. La casa si estende su una superficie lorda di 288 m² ed è situata su un lotto di terreno di 368 m². Il giardino curato e i numerosi posti auto aumentano ulteriormente la funzionalità di questa proprietà, che rappresenta una soluzione ideale per la vita familiare, l'affitto turistico o un investimento sicuro. L'edificio è composto da un piano terra, un primo piano e una soffitta, ed è progettato con un'attenzione particolare al comfort, alla funzionalità e all'efficienza energetica. Ogni piano è concepito come un'unità abitativa separata con ingresso indipendente, e una scala interna collega tutti e tre i livelli. Al piano terra si trova un appartamento bilocale di circa 74 m², che include un soggiorno, una cucina con zona pranzo, un bagno, un corridoio, un ripostiglio, un ingresso e un'uscita su una terrazza coperta e un loggiato. Lo spazio è luminoso, arioso e molto adatto per la residenza tutto l'anno. Al primo piano si trova l'appartamento S2, di circa 78 m², con soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno, una terrazza e un loggiato. La soffitta costituisce un'estensione di questo appartamento su due livelli (circa 72 m²) e include un soggiorno con zona pranzo, altre due camere da letto, un bagno e una spaziosa terrazza con vista. Questo piano può funzionare come parte di un appartamento su due livelli più grande, ma può anche diventare un'unità abitativa separata se necessario. L'intero edificio è dotato di un moderno sistema di isolamento termico esterno (ETICS di 10 cm di spessore), serramenti in PVC e una combinazione di pavimenti in ceramica e parquet. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite climatizzatori, e ogni unità abitativa ha il proprio contatore per l'energia elettrica. L'edificio è collegato alla rete elettrica e idrica. Il giardino è curato con attenzione e offre la possibilità di ulteriori sistemazioni, ed è possibile anche l'installazione di una piscina. È prevista la possibilità di frazionamento in due unità abitative - il piano terra come una, e il primo piano e la soffitta come un'altra unità. Tutta la documentazione è pronta per un rapido e semplice trasferimento di proprietà. Questa casa offre un connubio di funzionalità, qualità costruttiva e flessibilità d'uso, rendendola un'ottima scelta per la residenza, una combinazione di utilizzo privato e affitto o un investimento con chiaro potenziale di reddito turistico. È pronta per essere abitata immediatamente.

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