Casa - NJIVICE - 1.500.000 EUR

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien presenta una casa indipendente su un unico livello di 290 m² su un terreno di 1.158 m², situata in una delle posizioni più suggestive di Njivice, con una splendida vista panoramica sul mare da ogni stanza! La casa è in muratura (cemento, mattoni), costruita nel 1986 e parzialmente ristrutturata nel 2016. Dispone di 6 locali, diversi posti auto, una loggia e ampie terrazze in pietra che offrono lo spazio ideale per il relax. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con vista panoramica sul mare, collegato alla cucina e al ripostiglio, nonché a una pratica lavanderia e zona di servizio. Una zona notte separata è composta da tre comode camere da letto, una delle quali con bagno privato, che garantisce maggiore privacy e comfort. La casa dispone anche di un ampio garage e di un giardino paesaggistico con vista libera sulla baia di Kijac e sulla natura circostante. Il giardino è spazioso, curato e recintato, garantendo la massima privacy. Il terreno si trova ai margini di una zona in costruzione, senza passaggio per auto o pedoni, e un sentiero pedonale conduce al mare. L'immobile è abitabile, ma si consiglia un'ulteriore ristrutturazione data l'eccezionale posizione. È stato predisposto un progetto preliminare di ristrutturazione e ampliamento e sono stati ottenuti tutti i documenti e i permessi necessari, pronti per l'esecuzione. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una casa vacanze o un affitto turistico, con un grande potenziale di ulteriore sviluppo. La posizione in prima fila sul mare, a stretto contatto con la natura incontaminata e le attraenti attrazioni dell'isola di Krk, rende questa casa una rara e preziosa opportunità sul mercato. La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% più IVA e comprende tutti i servizi relativi all'acquisto dell'immobile. Viene addebitata solo dopo il completamento della transazione iniziale, garantendo agli acquirenti un processo sicuro e trasparente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, si prega di contattare il nostro agente. Antonia Zaharija Telefono: +385 99 670 6471 E-mail: antonia@kaiser-immobilien.hr

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