Casa - NJIVICE - 719.000 EUR

In vendita una graziosa casa situata in una zona tranquilla di Njivice sull’isola di Krk, a soli 280 metri dal mare e dalla spiaggia. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per vivere in famiglia, come casa vacanze o per affitto turistico, con un prezzo interessante e grande potenziale. La casa è stata costruita nel 1990 ed è composta da due piani più una soffitta. La superficie abitabile netta totale è di 126 m² (63 m² per piano), con ulteriori 63 m² di soffitta adatti come deposito o per un’ulteriore ristrutturazione. Il piano terra, costruito in pietra, comprende un ampio soggiorno, due cucine, un WC e una zona giorno/notte. Il piano superiore, costruito in mattoni, dispone di quattro camere da letto e un bagno. Un valore aggiunto è rappresentato dallo spazio esterno. La casa dispone di una spaziosa terrazza di 35 m² e di un balcone di 18 m², entrambi rivolti verso il mare, oltre a un’ulteriore terrazza di 6 m² con barbecue in pietra. Le terrazze non sono incluse nella superficie abitabile totale. Il giardino di 401 m² offre un’atmosfera mediterranea con fichi e uva propri, oltre a spazio sufficiente per costruire una piscina o installare una jacuzzi. Sulla proprietà si trova anche una casetta da giardino/ripostiglio di 6 m² con WC, nonché un parcheggio privato recintato. Il tetto è nuovo (installato quattro anni fa), gli infissi sono stati regolarmente mantenuti e verniciati, e l’interno è curato in stile vintage. La terrazza coperta offre ombra per tutto il giorno, mentre il balcone garantisce sole e vista mare. Grazie alla sua forma, la terrazza può essere chiusa con vetrate e utilizzata durante tutto l’anno. Questa proprietà offre la perfetta combinazione di tranquillità, natura e vicinanza al mare, rappresentando un investimento sicuro e redditizio a lungo termine.

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