Appartamento - NOVALJA - 273.500 EUR

ISOLA DI PAG, NOVALJA - eccezionale appartamento con 2 camere da letto e soggiorno in un nuovo edificio di alta qualità in una posizione attraente da un noto investitore Stiamo vendendo un appartamento con 2 camere da letto e soggiorno contrassegnato S-2, situato al primo piano di un nuovo edificio residenziale con vista mare. La superficie calpestabile dell'appartamento (chiusa) è di 56,61 m2 + terrazza coperta 7,29 m2 e loggia 10,56 m2 + 2 posti auto 25,00 m2, per un totale di 99,46 m2 di superficie calpestabile, mentre per il calcolo con coefficienti detratti la superficie utile è = 74,44 m2. DISPOSIZIONE IDEALE DELL'APPARTAMENTO: 2 camere da letto separate + soggiorno con cucina + 2x WC/bagno + dispensa + terrazza coperta + 2 posti auto. RESTO DELL'EDIFICIO: Si tratta di un edificio con 6 unità abitative, progettate come appartamenti con due e tre camere da letto, dove ogni appartamento dispone di 2 posti auto di proprietà. Disposizione ideale degli ambienti. Il calcolo si basa sulla superficie utile netta (superficie con coefficienti di scarto). Dotazioni di alta qualità: serramenti in PVC Rehau, 7 camere, 3 guarnizioni, vetri a triplo strato, zanzariere alle finestre, serramenti interni di alta qualità, ceramiche e parquet nelle camere. Sanitari di prima classe - Grohe, Villeroy & Boch... Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, condizionatori Samsung, raffrescamento e riscaldamento in tutti gli ambienti, soggiorni e camere, recinzioni in vetro... Allacciamento per la ricarica di veicoli elettrici o ibridi. Quasi ogni appartamento dispone di 2 posti auto, mentre il piano terra sarà dotato di giardino. Data di completamento dei lavori e occupazione prevista: 15/07/2025. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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