Appartamento - NOVIGRAD - 205.000 EUR

ISTRIA, NOVIGRAD – Appartamento nel centro storico MANSARDA ARREDATA CON LUSSO - INVESTIMENTO CON OTTIMO RENDIMENTO Nel cuore di Novigrad, su un'affascinante penisola nel centro storico, è in vendita un appartamento mansardato di 47 m² completamente ristrutturato e arredato in stile moderno, situato al 3° piano di un suggestivo palazzo storico. Questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra l'autentico fascino istriano e il comfort moderno: ideale per una vacanza privata, ma anche come investimento sicuro con un reddito già comprovato derivante dagli affitti turistici. INFORMAZIONI DI BASE - Superficie: 47 m² - Piano: 3° piano (mansarda) - Edificio con un totale di 4 appartamenti (tutti adibiti ad affitto turistico) DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI - 2 camere da letto con tetto spiovente - Luminoso soggiorno - Cucina con zona pranzo - Bagno L'appartamento è stato completamente e accuratamente ristrutturato: *Nuovi impianti elettrici e idraulici *Nuovi infissi *Nuovi pavimenti e pareti *Nuovo impianto di riscaldamento *Arredamento e interni moderni Venduto completamente arredato - pronto per essere abitato o per continuare ad essere affittato. Aria condizionata Radiatori norvegesi (riscaldamento a basso consumo energetico) Bassi consumi energetici Classificato per affitto turistico Infrastrutture rinnovate (fognatura e rete idrica) L'appartamento viene affittato con successo ogni anno e ha un tasso di occupazione di circa il 95% Un'ottima opportunità per un sicuro ritorno sull'investimento. POSIZIONE - Centro storico di Novigrad - Penisola - 2-3 minuti a piedi dalla spiaggia - Vicino a ristoranti, caffè e tutti i servizi - Una delle zone più ambite dell'Istria Questo immobile è una rarità sul mercato perché si trova in una posizione splendida, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, offrendo un acquisto sicuro per investimento o per un nuovo inizio. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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