Casa - NOVIGRAD - 1.300.000 EUR

Nel cuore della natura incontaminata dell'Istria, circondata da uliveti secolari e dai profumi del Mediterraneo, sorge questa splendida villa moderna che unisce l'eleganza del design contemporaneo al fascino autentico dell'Istria. A pochi minuti di auto dall'incantevole Cittanova e dal mare cristallino, la villa offre il rifugio perfetto per chi cerca pace, privacy e comfort supremo. La perfetta armonia tra natura e lusso moderno Su un terreno di 1000 m², la villa di 248 m² offre uno spazio che trasuda luce ed eleganza. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una moderna cucina a vista e una sala da pranzo che si fonde con una terrazza coperta e una cucina estiva. Sono inoltre presenti un'elegante camera da letto con bagno, un ulteriore bagno per gli ospiti, un locale tecnico, una lavanderia e un garage con accesso diretto alla casa. Una vacanza di lusso per l'anima Al centro del giardino si trova una piscina di 40 m² con area prendisole che offre la massima discrezione e una vista sull'uliveto. Un ampio prato di 600 m², impreziosito da antichi ulivi istriani, crea un'atmosfera davvero mediterranea. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, ciascuna con accesso indipendente a un'ampia terrazza con sauna finlandese e vasca idromassaggio. Questa terrazza offre una vista sul mare e una scala esterna conduce direttamente alla piscina e all'area solarium, perfette per rilassarsi e socializzare in qualsiasi momento della giornata. Perfezione tecnica e dettagli raffinati Pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutta la casa Infissi in alluminio con tripli vetri Parquet in rovere e ceramiche di alta qualità Classe energetica A Anno di costruzione: 2017 Informazioni principali Posizione: Cittanova, Istria Distanza dal mare: 2,5 km Distanza dal centro: 2,5 km Superficie terreno: 1000 m² Superficie villa: 248 m² 4 camere da letto 4 bagni 1 WC Garage e posti auto Piscina, sauna, jacuzzi, cucina estiva Vista mare Questa villa non è solo un immobile, è uno stile di vita. La combinazione perfetta di privacy, lusso e natura, creata per chi cerca più di una casa, il proprio posto sotto il sole istriano. Per ulteriori informazioni e visite, siamo a vostra completa disposizione. La visita dell'immobile è possibile previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive procedure di compravendita ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione d'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

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