Appartamento - OMIŠALJ - 315.000 EUR

ISOLA DI KRK, OMIŠALJ - Nuovo edificio di alta qualità con vista mare Offriamo un appartamento in fase avanzata di progettazione in un nuovo edificio di alta qualità con un totale di tre unità abitative, situato in una zona tranquilla di Omišalj, sull'isola di Krk. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, a soli 300 metri in linea d'aria dal mare, o a un massimo di 3 minuti in auto dalla spiaggia più vicina. Il completamento della costruzione è previsto per la metà del 2027. Nella costruzione verranno utilizzati solo materiali di alta qualità, tra cui ceramiche di alta qualità e pavimenti in parquet. I bagni saranno dotati di riscaldamento a pavimento elettrico e la struttura dell'edificio è realizzata in mattoni spessi 25 cm con 10 cm di isolamento termico aggiuntivo, che garantisce un'eccellente efficienza energetica. Ogni unità abitativa sarà dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata: le unità interne saranno situate nel soggiorno e in tutte le camere da letto, mentre le unità esterne saranno situate su un tetto piano, che mantiene la purezza estetica dell'ambiente. Inoltre, per chi desidera un'atmosfera più accogliente, è disponibile un'apertura per il camino, con la possibilità di installare un camino. Gli appartamenti hanno una disposizione funzionale che soddisfa le esigenze della vita familiare, ma anche gli elevati standard di locazione turistica. Ogni appartamento dispone di due posti auto, il che aumenta ulteriormente la funzionalità e il valore dell'immobile. Con una splendida vista sul mare, ottimi collegamenti e la vicinanza a tutti i servizi principali (negozi, ristoranti, spiagge), questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una vita tranquilla o come investimento per la locazione turistica. IVA inclusa - l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili! OMIŠALJ è l'unico insediamento nella baia di Fiume visibile da tutti i lati. A 85 metri di altezza, sul versante nord-occidentale dell'isola di Veglia, domina la baia lunga quasi tre chilometri. Tale comodità attirò l'attenzione degli abitanti preistorici e la vita a Omišalj dura da decine di migliaia di anni. La città stessa fu costruita su una scogliera, a ben 80 metri sopra il livello del mare, da cui si gode una vista panoramica sul Golfo del Quarnero. Omišalj ha conservato la sua struttura urbana medievale e il grazioso centro storico con le sue strette vie è zona pedonale. *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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