Appartamento - OPATIJA - 350.000 EUR

OPATIJA – Un raffinato rifugio costiero in una delle zone residenziali più ambite di Opatija, dove vista mare, tranquillità e vicinanza al vivace centro cittadino si fondono in perfetto equilibrio. Situato in un edificio residenziale di alta qualità, completato nel 2004 – uno dei primi complessi moderni di Opatija – questo elegante appartamento rappresenta una rara combinazione di comfort, posizione e valore nel tempo. L'edificio stesso è meticolosamente curato, con gestione professionale e la comodità di un ascensore, garantendo un elevato standard di vita. L'appartamento presenta una disposizione ben studiata, composta da ingresso, luminoso soggiorno, una camera da letto e bagno con WC. L'appartamento dispone anche di un grazioso balcone con vista mare, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. È presente anche un secondo balcone alla francese nel soggiorno. Un pratico ripostiglio al piano terra aumenta ulteriormente la funzionalità quotidiana, mentre un posto auto privato di fronte all'edificio offre una preziosa e spesso ricercata comodità in questa zona. Una delle caratteristiche più affascinanti dell'appartamento è la sua splendida vista mare, che offre un contatto quotidiano con l'Adriatico e crea un senso di apertura e tranquillità. L'appartamento ha una superficie di 46,12 m², con un ulteriore spazio di stoccaggio di 1,20 m² e un posto auto di 12,50 m². Applicando i relativi coefficienti, si ottiene una superficie totale dell'appartamento di 49,42 m². La posizione è davvero eccezionale: situato in un quartiere tranquillo e consolidato, a pochi minuti a piedi dal cuore di Opatija, dal lungomare e dalle spiagge vicine. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di un'ottima connettività, con una fermata dell'autobus a pochi passi che offre un facile accesso a tutta la Riviera di Opatija e alla città di Fiume. Gli amanti della natura apprezzeranno anche la vicinanza di sentieri nel bosco, ideali per passeggiate e attività all'aperto anche durante i caldi mesi estivi. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità, sia come raffinata residenza privata, sia come confortevole casa vacanze, sia come sicuro investimento in una delle destinazioni costiere più prestigiose della Croazia. Un appartamento strategicamente posizionato dove stile di vita, posizione e valore a lungo termine si incontrano: pronto per essere vissuto fin dal primo giorno. Centro di Opatija, spiaggia di Slatina, negozi, ristoranti, caffè - 850 metri / 12 minuti a piedi Costa e spiaggia più vicina - 450 m Lovran - 5 km / 8 minuti Rijeka - 12 km / 20 minuti Aeroporto di Rijeka - 40 km / 50 minuti Aeroporto di Pola - 80 km / 80 minuti Aeroporto di Zagabria - 180 km / 120 minuti Aeroporto di Venezia - 200 km / 150 minuti Lubiana: 120 km / 2 ore Vienna, Monaco, Budapest: 500 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto ed è dovuta solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Per maggiori informazioni, si prega di contattare: Jirka Nerad Telefono: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 101-330 Grazie per il vostro interesse!

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