Casa - OPATIJA - 1.200.000 EUR

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija propone un appartamento in una villa storica nel cuore di Opatija, in seconda fila sul mare e a pochi passi dal cuore della città. Oggetto della vendita è un appartamento su due piani, situato al piano terra e al primo piano della villa, che, inclusi tutti gli accessori, offre una superficie abitabile di 205,46 m². Al piano terra della villa si trova la zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, oltre a un bagno di servizio, un ripostiglio, una lavanderia e un totale di 4 disimpegni. Il primo piano dell'appartamento è accessibile tramite scala interna e comprende 4 camere da letto, un bagno di servizio, un ripostiglio e 2 disimpegni. Gli accessori dell'appartamento sono 2 ripostigli (6,08 m² e 9,5 m²) al piano terra e 2 balconi (5,54 m² e 2,61 m²) al primo piano. L'appartamento comprende anche una porzione di giardino di 136 m² con posti auto. Questa proprietà offre un'incredibile opportunità per una vita confortevole e lussuosa in un luogo di grande fascino e tranquillità nel cuore di Abbazia, una delle mete turistiche più prestigiose dell'Adriatico. Il valore storico della villa e la posizione privilegiata a pochi passi dalla costa rendono l'acquisto di questa proprietà un'eccezionale opportunità di investimento. Negozi, ristoranti, bar - 150-200 m Costa e spiaggia - 100 m Laurana - 5 km / 10 minuti Fiume - 10 km / 20 minuti Aeroporto di Fiume - 40 km / 50 minuti Aeroporto di Pola - 80 km / 80 minuti Aeroporto di Zagabria - 180 km / 120 minuti Aeroporto di Venezia - 200 km / 150 minuti Lubiana: 120 km / 2 ore Vienna, Monaco, Budapest: 500 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico. Prezzo di acquisto dell'immobile: 1.200.000,00 EUR Commissione di agenzia (3,75%): 45.000,00 EUR Investimento totale: 1.245.000,50 EUR Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 101-066

ID: 915552