Casa - OPATIJA - 2.200.000 EUR

Nel pieno centro di Opatija è in vendita una casa indipendente con una superficie lorda di 320 m², situata su un terreno di 470 m² in una posizione estremamente attrattiva, a soli circa 500 metri dal mare. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali – il mare, la famosa passeggiata lungomare Lungomare, negozi, ristoranti e altri contenuti cittadini – offrendo allo stesso tempo una microlocalizzazione tranquilla e di qualità, ideale sia per vivere che per attività turistiche. La casa si sviluppa su tre livelli ed è organizzata come più unità abitative. Nel seminterrato si trovano due appartamenti, al piano terra è situato un ampio appartamento, mentre l’intero secondo piano è organizzato come una quarta unità abitativa. Questa disposizione offre grande flessibilità ed è ideale per una famiglia, per affitto turistico o per una combinazione di abitazione e investimento. L’immobile è stato ristrutturato negli ultimi anni ed è in ottime condizioni. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti tramite aria condizionata, mentre è stato installato anche un sistema di riscaldamento centrale con stufa, che consente un soggiorno confortevole durante tutto l’anno. La casa dispone di una spaziosa terrazza, perfetta per trascorrere momenti all’aperto durante le calde giornate estive. Il giardino è curato con verde ornamentale, mentre i dettagli rustici e i rivestimenti in pietra valorizzano ulteriormente il fascino dell’esterno. L’accesso alla casa è ordinato e possibile in auto. La proprietà dispone di parcheggio privato per quattro automobili con accesso diretto all’ingresso. Inoltre, la casa include un locale seminterrato con spazio di deposito e la stufa per il riscaldamento. Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.

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