Casa - PAG - 480.000 EUR

***PER TUTTE LE INFORMAZIONI DIRETTE CHIAMA IL +385 95 5609 656*** BELLISSIMA VILLA a 3 piani sull'isola di Pag, a pochi minuti a piedi dal mare!!!! POSIZIONE: Isola di Pag Nel cuore di una delle isole croate più attraenti, nota per il suo paesaggio unico, la superba gastronomia e il mare cristallino, si trova questa casa eccezionale. Costruita nel 2014 con materiali di alta qualità su misura e con attenzione ad ogni dettaglio, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato, sia che stiate cercando una spaziosa casa di famiglia o un investimento intelligente con un reddito sicuro. INFORMAZIONI SULLA CASA: Questa bellissima casa si sviluppa su tre piani (seminterrato, piano terra e mansarda) e offre il perfetto mix di funzionalità, comfort e autentico fascino mediterraneo. Il suo design trasuda calore e "anima", rendendola un luogo dove si creano ricordi. Con un'altezza ideale del soffitto di 2,7 metri, ogni spazio sembra arioso e aperto. È costruita in mattoni e ha un isolamento ed è piuttosto massiccia e resistente ai cambiamenti climatici. Dispone di 2 pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e di una caldaia da 500 litri. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Proprietà: Ordinata, 1/1. Capacità: 7 ampie camere e 4 bagni, ideali per un alloggio confortevole fino a 13 persone. Spazio aggiuntivo di circa 20 m² dove prima si trovava la cisterna, ma è stata ricavata una stanza aggiuntiva con cucina. Potenziale commerciale: La casa è già classificata per l'affitto turistico, il che consente di avviare immediatamente un'attività e garantire un ritorno sull'investimento. Parcheggio: Una comodità incredibile: 4 posti auto in garage! Una rarità che risolve ogni preoccupazione relativa al parcheggio, anche in piena stagione. Spazio esterno: Un'ampia e spaziosa terrazza è il cuore di questa casa. È il luogo perfetto per il caffè del mattino, le riunioni serali o semplicemente per godersi l'aria mediterranea. Ampio giardino e cortile di circa 300 m². Disposizione: Tre piani funzionalmente collegati offrono un'eccellente organizzazione degli spazi e garantiscono la privacy di tutti gli ospiti o dei membri della famiglia. Costruzione: cemento impermeabile e mattoni termici, pareti spesse 20 cm. Riscaldamento: ogni stanza è dotata di aria condizionata e l'intera casa è riscaldata. C'è anche una canna fumaria e sarebbe ideale realizzare un camino, che renderebbe la casa ancora più efficiente dal punto di vista energetico e calorosa. PERCHÉ QUESTA CASA È IL TUO MIGLIORE INVESTIMENTO? Questo non è solo un immobile; è un progetto finito. Una casa costruita con amore e visione, che funziona anche come proprietà in affitto altamente redditizia. Costruzione di qualità, design eccellente e atmosfera familiare la rendono unica sul mercato. Il suo potenziale è illimitato e il reddito è assicurato. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE DI INVESTIMENTO!! Per ulteriori informazioni, visite e dettagli, contattatemi con fiducia! Emanuela Čurić Dogma Nekretnine emanuela.curic@dogma-nekretnine.com T: +385 95 5609 656

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