Ufficio - PAG - 3.000.000 EUR

ISOLA DI PAG, PAG - Hotel a conduzione familiare con pensione e attività commerciale avviata Disponiamo di un bellissimo hotel in vendita con attività commerciale avviata nelle immediate vicinanze del centro, in una strada tranquilla, con parcheggio privato e un'ulteriore casa per i proprietari o il personale. Dista solo 100 m dal mare e dalla prima spiaggia e 300 m dal centro storico. Dispone di 18 camere doppie arredate in stile moderno ed eleganti, distribuite su 3 piani (1°, 2° e 3° piano). Al 4° piano si trova un'altra camera doppia, una sala massaggi e locali tecnici e di stoccaggio. Tutte le camere sono climatizzate, dotate di cassaforte, minibar e TV a schermo piatto con canali satellitari. Gli ospiti dell'hotel hanno a disposizione un ascensore e un ampio parcheggio. Il ristorante e il bar della hall (mini bar) si trovano al piano terra dell'edificio, di fronte al quale si trova una terrazza coperta e vetrata. Ogni piano ha una superficie di circa 200 m², per un totale di 1000 m². Le 19 camere sono suddivise in 3 categorie: Deluxe, Deluxebalcony e Superior. La superficie di ogni camera varia dai 22 ai 36 m². Sei camere dispongono di un balcone alla francese, mentre le altre camere dispongono di balconi classici con vista sul mare o sulla vicina collina. Tutte le camere dispongono di riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni. Il sistema "intelligent room" controlla l'intera struttura dalla reception, in base alla temperatura, all'occupazione e al passaggio di ospiti e personale. In qualsiasi momento è possibile sapere se una finestra o una porta d'ingresso è aperta. È inoltre possibile sapere esattamente dove si trova ogni addetta alle pulizie, quando e per quanto tempo è rimasta in ogni camera. Il sistema spegne automaticamente l'aria condizionata se una porta o una finestra è aperta. Disponiamo di molte altre informazioni sull'hotel e sul suo funzionamento, che possono essere ottenute su richiesta. CASA ACCANTO ALL'HOTEL La casa ha una superficie di 125 m², che su due piani per un totale di circa 220 m² e viene venduta insieme all'hotel. È composta da 5 monolocali di circa 220 m². L'hotel dispone di un appartamento di circa 20 m², affittato come alloggio privato, e di un appartamento privato di circa 65 m², dove vivono i proprietari. Durante la costruzione dell'hotel, la vecchia casa è stata collegata tramite tubi dell'aria condizionata dell'hotel, in modo da poter unire gli edifici in un'unica unità in futuro. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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