Casa - PAKOŠTANE - 320.000 EUR

Kaiser Immobilien presenta: Graziosa casa con giardino e vista mare vicino alla spiaggia Casa con giardino e appartamento in vendita a Pakoštane - superficie totale di 411 m², a 250 m dalla spiaggia Un'incantevole proprietà in vendita a Pakoštane, vicino a Zara, ideale per famiglie, vacanze o affitti turistici. Situata in una posizione tranquilla, a soli 250 metri dalla spiaggia di ciottoli e dal lungomare, e a pochi minuti a piedi dal centro città. La casa è prefabbricata, costruita con struttura a sandwich, con pannelli Salonit utilizzati in parte per le pareti esterne e interne, in conformità con gli standard edilizi vigenti al momento della costruzione. Tutti i dati costruttivi sono visibili nella documentazione tecnica dell'immobile. Pertanto, il prezzo dell'immobile è stato ridotto, ma la casa è in perfette condizioni, senza danni o segni di usura. La superficie totale della proprietà è di 411 m² ed è composta da: - Giardino di 288 m² - Casa residenziale di 98 m² - Garage convertito in appartamento di 25 m² Descrizione della casa principale (98 m²): - Soggiorno con cucina e sala da pranzo, con accesso a una terrazza con vista mare - Due camere da letto - Bagno, separato dalla zona giorno tramite scale - Giardino paesaggistico con camino esterno, perfetto per socializzare e rilassarsi Appartamento (25 m²): L'ex garage è stato convertito in un compatto appartamento con una camera da letto, ideale per gli ospiti o da affittare. È composto da: - Camere da letto - Bagni - Cucina e soggiorno Poschiane si trova tra il Mar Adriatico e il Lago di Vrana, il che la rende una destinazione unica per gli amanti della natura, dello sport e di una vacanza tranquilla. - Parco Naturale del Lago di Vrana (ciclismo, birdwatching, pesca) - Parco Nazionale delle Incoronate - possibilità di gite in barca di un giorno - Fun Park Biograd - un parco divertimenti per tutta la famiglia (5 minuti in auto) - Zara (30 km), Sebenico (36 km) - città storiche con una ricca offerta - L'autostrada A1 (uscita Benkovac) dista 17 km - meno di 20 minuti in auto - L'aeroporto di Zara è a circa 35 minuti - Ottimi collegamenti stradali locali con tutta la Dalmazia Ulteriori informazioni: - Proprietà 1/1, senza vincoli - Possibilità di categorizzazione per affitto turistico - Ottimo investimento con terreno più ampio e unità abitative aggiuntive La commissione per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata al momento del primo atto giuridico. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci oggi stesso. Telefono: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

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