Terreno - PETRČANE - 515.000 EUR

**Terreno edificabile in terza fila dal mare – opportunità attraente per investimenti** Petrčane, Zara A meno di 100 metri dal mare, si trova un terreno edificabile di superficie totale di 658 m². Il terreno è situato all'interno di una zona edificabile non sviluppata, e nelle immediate vicinanze sono disponibili tutte le infrastrutture necessarie: elettricità, acqua e rete di telecomunicazioni. L'accesso al terreno è garantito da una strada asfaltata di nuova costruzione larga 6 metri, dotata di illuminazione pubblica. **Opportunità di costruzione:** - Edificio residenziale con fino a quattro unità abitative. - Superficie lorda massima dell'edificio: 591 m² (197 m² per piano). - Superficie netta abitabile (esclusi muri e scale): fino a 125 m² per piano, per un totale di 375 m² netti. - È consentita la realizzazione di un tetto piano con terrazza calpestabile e garage sotterraneo o piano interrato. Esiste anche la possibilità di acquistare un ulteriore terreno nelle vicinanze di 1100 m², aumentando così la superficie totale e aprendo ulteriori opportunità per la costruzione e lo sviluppo del progetto. **Documentazione e proprietà sono in regola.** **Petrčane – destinazione turistica e di investimento** Petrčane è conosciuta come una località turistica attraente che ogni anno attira un numero crescente di visitatori e investitori. Le bellezze naturali, la vicinanza al mare e un mercato turistico stabile rendono questa area ideale per investimenti. Questa posizione unica, vicino al mare e alla spiaggia, offre un'opportunità eccezionale per la costruzione di un edificio residenziale o un progetto di investimento. Per ulteriori informazioni e per considerare l'acquisto del terreno aggiuntivo, non esitate a contattarci.

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