Casa - PIĆAN - 1.200.000 EUR

ISTRA – PIĆAN: TRE VILLE ISTRIANE CON PISCINA, CAMPO DA TENNIS E 5000 m2 DI TERRENO! Investimento perfetto con affitto turistico attivo e alto rendimento! Posizione: Pićan – tranquillità, privacy e natura ai margini del paese Prezzo: 1.200.000 € Superficie totale delle case: ~420 m2 | Terreno: 5.000 m2 (2.000 m2 edificabili!) Numero di stanze: 10 | Bagni: 7 Anno di costruzione: 1950 | Ristrutturazione: 2015 Posti auto: 7 PRINCIPALI VANTAGGI: - Tre ville completamente ristrutturate in stile istriano - Capacità per 18 persone – certificate per affitto turistico - Piscina, campo da tennis, campo da pallavolo, spazi verdi - Ingressi separati, privacy, ampie terrazze e cucina estiva - Completamente arredato – subito pronto per uso o locazione - Possibilità di ulteriori costruzioni – 2000 m2 di terreno edificabile - Ottima posizione – tranquillità, natura, vicino a infrastrutture e percorsi turistici CONCEPT E SERVIZI VARIATI: - Ogni villa ha ingresso indipendente, piani e interni arredati con stile - Alcune camere da letto con bagno privato - Caminetto, taverna, cantina, legnaia – fascino e funzionalità istriana - Giardino ricco di vegetazione mediterranea, irrigazione automatica - Internet, TV satellitare, impianto solare Documentazione in ordine: proprietà 1/1, concessione d’uso e licenza edilizia Distanza dal mare: 15 km | Dal centro del paese: 2 km Possibilità di ampliamento e ulteriori costruzioni – ottima opportunità per investitori! Per richieste serie e visite – contatto previo firma di contratto di mediazione. Non perdere l’occasione per un immobile unico con brand turistico e storia!

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