Terreno - POLJANE - 1.750.000 EUR

ABBAZIA, IČIĆI, POLJANE - terreno edificabile di 17500 m² a scopo turistico con vista mare per un hotel/boutique hotel/motel/appartamenti/ville/case in affitto - vacanze con piscina - a 7 minuti dal tunnel del Monte Maggiore! Il terreno edificabile ha una vista aperta sul mare ed è orientato a sud. Il terreno si trova su una collina. Il terreno è configurato in un dolce pendio/presenta diverse cascate. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada asfaltata. Tutte le utenze sono presenti sul terreno. Proprietà pulita e ordinata. Un futuro immobile costruito su questo terreno avrebbe una vista mare anche dal piano terra, ma dal primo piano si godrebbe di una vista panoramica aperta sul mare, sull'intero Golfo del Quarnero e sulle isole. Questa proprietà dista circa 2,12 km in linea d'aria dal mare, o 7 km in auto (circa 12 minuti). Un'ottima opportunità per investitori impegnati nella costruzione di appartamenti / case in affitto - vacanze con piscina / hotel per il turismo sanitario / hotel / motel / ostello / casa di cura. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE!!! IČIĆI: Ičići è una piccola città turistica con circa 800 abitanti, situata nell'Adriatico settentrionale, nel Golfo del Quarnero. La città dista 5 km da Abbazia e 15 km da Fiume. Si trova ai piedi del Monte Maggiore, alto 1401 m, il cui ambiente è stato dichiarato parco naturale per la sua unicità e bellezza naturale. La popolazione è principalmente impegnata nel turismo e nell'ospitalità. Grazie alla sua posizione favorevole, Ičići si è sviluppata nel corso degli anni in una vera e propria città turistica con numerose offerte: oltre a una ricca offerta gastronomica, offre la possibilità di praticare vari sport, escursioni e vita notturna. Ičići offre una splendida vista sulle due maggiori isole croate di Veglia e Cherso, raggiungibili anche in barca. Questa località è particolarmente famosa per il suo attrezzatissimo ACI Marina. Grazie alla varietà di strutture ricettive (hotel, appartamenti, campeggi) e alle strutture sportive e ricreative (campi da tennis, sport acquatici, vela, ecc.), il turismo nautico ha trovato qui un luogo privilegiato per svilupparsi. Sulla strada da Ičići a Učka, si incontra la piccola cittadina medievale di Veprinac, che vanta un proprio statuto risalente al 1500. Nelle vicinanze si trova il campeggio di Ičići, situato vicino alla spiaggia, non lontano dai campi da tennis. La principale attrazione turistica di Ičići è sicuramente la spiaggia. Si trova proprio nel centro della città ed è composta da una parte in cemento e una in sabbia. Ogni anno vengono effettuati investimenti nella sistemazione della spiaggia, motivo per cui riceve ogni anno la bandiera blu. L'ingresso è gratuito e accessibile a tutti. La spiaggia è delimitata da un lato dal Marina ACI, mentre dall'altro si trova un piccolo porto che esisteva già dalla città di Ičići e che si è sviluppato parallelamente alla città. Questo porto accoglie imbarcazioni più piccole e ci ricorda che Ičići è una città di mare. Vale la pena notare che il famoso Lungomare, una passeggiata costiera costruita dall'imperatore austriaco Francesco Giuseppe I nel 1885, attraversa Ičići. Questa passeggiata costiera splendidamente decorata è lunga 12 km e si estende da Voloski a Lovran, con Ičići quasi a metà strada. Di notte, è discretamente illuminata, creando le condizioni per romantiche passeggiate. La città di Ičići è collegata ad altre città da autobus interurbani e urbani. Le cosiddette Feste dei Pescatori, che si organizzano durante i mesi estivi, sono particolarmente famose nelle città costiere. Anche Ičići ha le sue feste, di cui sia la gente del posto che i turisti vengono informati con qualche giorno di anticipo tramite numerosi manifesti. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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