Terreno - POLJANE - 250.000 EUR

IČIĆI, POLJANE, ANIČIĆI - terreno edificabile di 916 m² con vista mare per un edificio residenziale di appartamenti / case unifamiliari / ville - case vacanze o in affitto con piscina. Il terreno edificabile ha una vista panoramica aperta sul mare ed è orientato a sud. Il terreno è configurato in leggera pendenza / completamente pianeggiante. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e proprio accanto alla strada asfaltata. Tutte le utenze del terreno. Proprietà pulita e ordinata. Il terreno è sgomberato e pronto per la costruzione. Un futuro immobile costruito su questo terreno avrebbe una vista mare anche dal piano terra, ma dal primo piano ci sarebbe una vista panoramica aperta sul mare, sull'intero Golfo del Quarnero e sulle isole. Una buona opportunità per gli investitori coinvolti nella costruzione di edifici residenziali - appartamenti - appartamenti, ma anche per coloro che desiderano costruire una casa in affitto - una casa vacanze con piscina o una casa unifamiliare / villa in un ambiente tranquillo e silenzioso. Questa proprietà dista 2 km in linea d'aria dal mare, o 6,5 km in auto (circa 12 minuti). IČIĆI: Ičići è una piccola città turistica con circa 800 abitanti, situata nell'Adriatico settentrionale, nel Golfo del Quarnero. La città dista 5 km da Abbazia e 15 km da Fiume. Si trova ai piedi del monte Učka, alto 1401 m, il cui ambiente è stato dichiarato parco naturale per la sua unicità e bellezza naturale. La popolazione è principalmente impegnata nel turismo e nell'ospitalità. Grazie alla sua posizione favorevole, Ičići si è sviluppata nel corso degli anni in una vera e propria città turistica con numerose offerte, quindi oltre a una ricca offerta gastronomica, offre la possibilità di praticare vari sport, escursioni e vita notturna. Ičići offre una splendida vista sulle due più grandi isole croate di Veglia e Cherso, che possono essere visitate anche in barca. Questa città è particolarmente nota per il suo marina ACI ottimamente attrezzato. Grazie alla varietà di strutture ricettive (hotel, appartamenti, campeggi) e di strutture sportive e ricreative (campi da tennis, sport acquatici, vela...), il turismo nautico ha trovato qui un luogo privilegiato per il suo sviluppo. Sulla strada da Ičići a Učka (Monte Maggiore), si incontra la cittadina medievale di Veprinac (Apriano), che ha una propria legge risalente al 1500. Nelle vicinanze si trova il campeggio di Ičići, situato vicino alla spiaggia, non lontano dai campi da tennis. La principale attrazione turistica di Ičići è sicuramente la spiaggia. Si trova proprio nel centro della città ed è composta da una parte in cemento e una in sabbia. Ogni anno si investe nella sistemazione della spiaggia, motivo per cui riceve ogni anno la bandiera blu. L'ingresso è gratuito e accessibile a tutti. La spiaggia è delimitata da un lato dal marina ACI, mentre dall'altro lato si trova un piccolo porto che esisteva già ai tempi della città di Ičići e che si è sviluppato parallelamente alla città. Questo porto accoglie imbarcazioni più piccole e ricorda che Ičići è una città costiera. Vale la pena notare che il famoso Lungomare, una passeggiata costiera costruita dall'imperatore austriaco Francesco Giuseppe I nel 1885, attraversa Ičići. Questa splendida passeggiata costiera è lunga 12 km e si estende da Volosca a Laurana, con Ičići quasi a metà strada. Di notte, è discretamente illuminata, creando le condizioni per romantiche passeggiate. La città di Ičići è collegata ad altre città da autobus interurbani e urbani. Le cosiddette "Festival dei Pescatori" sono particolarmente famose nelle città costiere, che si organizzano durante i mesi estivi. Anche Ičići ha le sue feste, delle quali la gente del posto, così come i turisti, vengono informati con alcuni giorni di anticipo tramite numerosi manifesti. ABBAZIA: Abbazia, una splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una rinomata destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura incontaminata, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili di Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con case antiche situate in vicoli ricchi di storia. Le vie di Abbazia sono fiancheggiate da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1164004