Appartamento - POREČ - 265.000 EUR

ISTRIA, ŽBANDAJ - Appartamento con due camere da letto in vendita vicino al centro di Parenzo e alle spiagge Nel piacevole e tranquillo villaggio di Žbandaj, vicino alla città di Parenzo, si trova questo appartamento funzionale e ben organizzato, che rappresenta la perfetta combinazione di comfort, praticità e tranquillità. Situato in una strada senza uscita, lontano dal rumore e dal traffico quotidiano, questo appartamento offre ciò che è sempre più ricercato oggi: privacy, sicurezza e uno spazio abitativo di qualità, con rapidi collegamenti a tutti i principali servizi e al mare. L'appartamento si trova al secondo piano (ultimo piano) di un piccolo edificio residenziale con soli 8 appartamenti e ha una superficie totale di 66,01 m2, con ulteriori 11 m2 di soppalco che offre ulteriore funzionalità e flessibilità. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO - un uso intelligente dello spazio e un'atmosfera piacevole Entrando nell'appartamento ci si trova in un corridoio con un ampio armadio a muro, che consente di riporre e organizzare lo spazio in modo pratico, e da cui si accede a tutte le stanze dell'appartamento. La parte centrale dell'appartamento è composta da un ampio soggiorno con zona pranzo, concepito come uno spazio piacevole per la vita quotidiana, il relax e la socializzazione con amici e familiari. La possibilità di installare una stufa a pellet conferisce all'ambiente un calore particolare, contribuendo ulteriormente all'atmosfera accogliente della casa. Dal soggiorno si accede alla loggia, un piacevole spazio esterno ideale per il caffè del mattino o per rilassarsi la sera, dove si trovano tutti gli elementi necessari per allestire una cucina estiva. Questa spaziosa loggia, grazie alle sue dimensioni generose, rende più piacevole e agevole trascorrere del tempo all'aria aperta. La cucina, leggermente separata, è organizzata in modo funzionale e perfettamente adattata all'uso quotidiano, raggiungendo così il perfetto equilibrio tra apertura dello spazio e praticità. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto: una più piccola con soppalco (+11 m²) – ideale come spazio aggiuntivo per dormire, lavorare, giocare o riporre oggetti – e una camera matrimoniale leggermente più grande con letto matrimoniale e armadio a muro. Il bagno è confortevole e arredato in stile moderno, dotato di doccia, WC e bidet, e il riscaldamento a pavimento offre un ulteriore livello di comfort. Sono inoltre presenti gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da aria condizionata nel soggiorno e in entrambe le camere da letto, il che consente un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. * Posto auto riservato * Ripostiglio annesso al piano terra (con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice) * Riscaldamento a pavimento in bagno * Possibilità di riscaldamento a pellet * Infissi in PVC con zanzariere e tapparelle su tutte le finestre e porte * Posizione tranquilla in una strada senza uscita * Proprietà in ordine 1/1 * L'edificio è dotato di permesso di agibilità e gli appartamenti sono condominiali * Possibilità di acquisto a rate DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE – ambiente tranquillo vicino alla città e al mare L'appartamento si trova nella località di Žbandaj, nota per la sua atmosfera tranquilla e gli ottimi collegamenti con la città di Parenzo. Nelle vicinanze si trovano: * negozi * scuola e asilo nido * ristoranti e caffè Il centro di Parenzo dista solo 5 km, mentre le prime spiagge e il mare si trovano a circa 5-6 km. Questo immobile è la scelta ideale per: * una vita familiare in un ambiente tranquillo * affitti a lungo termine * investimenti in affitti turistici La combinazione di una disposizione funzionale, un ulteriore spazio soppalcato e una posizione tranquilla rende questo appartamento estremamente attraente e ricercato sul mercato. Per qualsiasi domanda, informazione o per concordare una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1273407