Appartamento - POREČ - 286.650 EUR

Offriamo una nuova costruzione di alta qualità nelle vicinanze della città di Parenzo (Poreč), situata in un ambiente tranquillo e piacevole, vicino al mare e a tutti i servizi necessari. Si tratta di un moderno appartamento al secondo piano di un edificio residenziale con ascensore, con una superficie totale di 54,60 m². L’appartamento è composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, bagno, due camere da letto e terrazza, rendendolo ideale per una comoda vita familiare, ma anche come investimento per vacanze o affitto turistico. Il riscaldamento dell’appartamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti tramite pompa di calore aria-acqua – sistema Daikin Altherma, mentre il raffrescamento è previsto tramite condizionatore Daikin. Nei locali giorno e nel bagno verrà posata ceramica di alta qualità, mentre nelle camere da letto è previsto parquet. Durante la costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità: ceramiche italiane, sistema di facciata con isolamento in lana di roccia da 12 cm, serramenti in PVC con triplo vetro, zanzariere su tutte le aperture e tapparelle motorizzate. Le parti comuni dell’edificio, come corridoi e scale, saranno rivestite in ceramica fino ad un’altezza di 120 cm, facilitando così la manutenzione. Tutte le installazioni idrauliche e le cassette di scarico sono del marchio Geberit, mentre piatto doccia e cabina doccia sono del marchio Aquaestil. I posti auto non sono inclusi nel prezzo dell’appartamento e possono essere acquistati separatamente. Gli acquirenti possono scegliere tra diverse opzioni, a seconda della tipologia: -Garage sotterraneo: 15.000 € -Posto auto coperto con presa per la ricarica di veicoli elettrici: 10.000 € -Posto auto scoperto: 5.000 € Vicino all’edificio sono presenti anche ulteriori posti auto non riservati disponibili come parcheggio pubblico. Condizioni di pagamento: 10% alla firma del contratto preliminare, mentre il restante 90% viene pagato dopo l’ottenimento del permesso di abitabilità e la registrazione delle unità immobiliari. È possibile acquistare gli appartamenti anche tramite mutuo bancario. L’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare e, se si tratta della prima proprietà, può richiedere allo Stato il rimborso del 50% dell’IVA. Il completamento dell’edificio è previsto per luglio 2026. Sono disponibili più appartamenti di diverse metrature, rappresentando un’ottima opportunità per acquistare un immobile di qualità vicino al mare e alla città di Parenzo.

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