Appartamento - POREČ - 294.840 EUR

ISTRIA, POREČ - Moderno appartamento con 2 camere da letto + soggiorno in un nuovo complesso residenziale, vicino al mare, con possibilità di finanziamento tramite mutuo. Nell'offerta di DUX Real Estate, segnaliamo un progetto residenziale di altissimo livello, pensato per chi desidera coniugare la modernità con lo stile di vita mediterraneo. L'appartamento in questione è l'unità H3, situata al terzo piano dell'edificio, con una superficie abitabile di 54,60 m2 e un posto auto a pagamento, a seconda della tipologia scelta. OPZIONI DI PARCHEGGIO: 1. Garage sotterraneo € 15.000 2. Posto auto coperto con presa di ricarica per veicoli elettrici € 10.000 3. Posto auto scoperto € 5.000 Desideriamo sottolineare che le finiture degli appartamenti, così come i materiali utilizzati nella costruzione, sono di altissima qualità e raramente riscontrabili in appartamenti di questo tipo. SPECIFICHE TECNICHE: * Ascensore Kone con pannelli in legno scuro e specchio. * Condizionatori Daikin in tutte le stanze. * Pompa di calore con boiler integrato per la produzione di acqua sanitaria e riscaldamento a pavimento, marca Daikin, modello Altherma. * Gestione di riscaldamento, raffreddamento e acqua sanitaria tramite un unico sistema e tramite telefono. * Piastrelle in ceramica Baldocer 10 mm gres 1a Classe in tutte le aree comuni e in tutti gli appartamenti. * Corridoi e scale rivestiti in ceramica fino a un'altezza di 120 cm per facilitare la manutenzione dell'edificio dopo l'acquisto dell'appartamento. * Parquet incollato e verniciato con uno strato protettivo antigraffio, marca Bjelin, modello Woodura, lamelle di dimensioni 150 mm x 2000 mm. * Tutti i materiali impermeabilizzanti, adesivi e stucchi sono del rinomato produttore Mapei. * Ventilazione dei locali caldaia, dei bagni e predisposizione per cappe aspiranti con condotti verticali separati per evitare la contaminazione degli odori con gli altri appartamenti. * Sistema di facciata tipo "etica" e combinazione di facciata ventilata con pannelli decorativi (sistema in lana di roccia da 12 cm) * Tutti gli impianti idraulici e le tubature principali dell'acqua sono stati realizzati con tubi Geberit Alu-pex. * Porte degli appartamenti tagliafuoco e antieffrazione con telai decorativi abbinati di Mitra Zagreb, con pannelli decorativi in legno scuro e telai decorativi abbinati. * Gli infissi esterni sono realizzati con profili in PVC a 8 camere di Komerling, tutte le aperture sono dotate di zanzariere e tapparelle motorizzate. * Porte d'ingresso dell'edificio Schuco con citofono per ogni appartamento. Un progetto straordinario per vivere tutto l'anno! Completamento previsto dei lavori: luglio 2026. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. PAGAMENTO: Acconto del 10%, saldo dopo l'ottenimento dei documenti per l'edificio! Per qualsiasi altra informazione, contattateci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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