Appartamento - POREČ - 298.000 EUR

Istria, Parenzo – Appartamento al piano terra con giardino in nuova costruzione In una posizione attraente a Parenzo, in un edificio residenziale con un totale di quattro unità, è in vendita un appartamento al piano terra di 67,15 m². L’appartamento offre una disposizione funzionale, comfort e qualità – ideale per la vita familiare o come investimento per affitto turistico. L'appartamento è composto da: Ingresso, bagno, due camere da letto – una con accesso alla propria terrazza coperta e giardino, ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in concetto open space, con uscita su una seconda terrazza coperta e giardino. L'appartamento dispone di un giardino di 100 m². Il riscaldamento e il raffrescamento saranno gestiti da fan coil collegati a una pompa di calore, mentre in bagno sarà installato anche il riscaldamento a pavimento elettrico. I pavimenti saranno rivestiti con ceramiche italiane di alta qualità e, nella fase attuale di costruzione, il futuro acquirente può partecipare alla scelta dei materiali. Tutti gli infissi saranno dotati di tapparelle elettriche in alluminio color antracite, e l'edificio avrà un isolamento termico di 10 cm, migliorando così l’efficienza energetica. All’appartamento appartiene un posto auto, con possibilità di acquistarne uno aggiuntivo. L'investitore utilizza esclusivamente materiali di alta qualità che garantiscono durata, estetica e comfort. Grazie alla vicinanza a tutti i servizi, al centro città e al mare, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per abitazione o un investimento sicuro per l'affitto. ✅ Consegna prevista: fine 2025 ✅ Immobile soggetto a IVA – prezzo comprensivo di IVALa visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

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