Appartamento - POREČ - 410.025 EUR

Poreč-Parenzo, nelle immediate vicinanze del centro città, al secondo piano di un moderno edificio con ascensore e garage sotterraneo, è in vendita un nuovo appartamento di 78 m², composto da zona giorno, terrazza coperta, disimpegno, 2 camere da letto, ripostiglio e bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento (pompa di calore Daikin Altherma), l'acqua calda è prodotta tramite una pompa di calore con serbatoio da 160 litri, sono presenti 3 condizionatori Daikin (in soggiorno e nelle camere da letto), finestre in PVC a tre vetri, zanzariere e tapparelle motorizzate, la porta d'ingresso dell'appartamento è antieffrazione e ignifuga. L'edificio è dotato di una facciata in lana di roccia di 12 cm di spessore che, insieme alle finestre in PVC a tre vetri, garantisce un isolamento termico e acustico superiore, nonché un'elevata efficienza energetica dell'appartamento stesso. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e attraente, a circa 1,3 km a piedi dal mare/spiaggia e a 2,5 km dal centro di Poreč-Parenzo. Il prezzo dell'appartamento non include il posto auto; gli acquirenti possono scegliere tra le seguenti opzioni: • posto auto scoperto al prezzo di 5.000,00 euro, • posto auto coperto con presa di ricarica per veicoli elettrici al prezzo di 10.000,00 euro e • posto auto in un garage interrato al prezzo di 15.000,00 euro. Sarà inoltre disponibile un parcheggio pubblico nelle vicinanze dell'edificio. Classe energetica "A". Il trasferimento è previsto per il 01.07.2026. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! NOTA: L'immobile è soggetto a IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3% del prezzo di acquisto. Per prenotare l'appartamento, è richiesto un acconto pari al 10% del prezzo di acquisto. Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. In caso di acquisto di un immobile, la provvigione d'agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del Pre-Contratto o del Contratto di Compravendita. Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.

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