Appartamento - POREČ - 512.542 EUR

Istria, Parenzo (Poreč) In vendita moderno appartamento al primo piano di una nuova costruzione di alta qualità, situato in una posizione estremamente ricercata, a soli 1 km dal mare e 2 km dal centro di Parenzo. Il tranquillo contesto residenziale e l’elevato standard costruttivo rendono questa proprietà un’ottima scelta per vivere, per le vacanze o come investimento. L’appartamento ha una superficie totale di 109,58 m² e offre una distribuzione funzionale con design contemporaneo: ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale dispone di bagno privato, mentre il secondo bagno si trova accanto alla seconda camera e alla zona giorno. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l’anno. Caratteristiche tecniche e possibilità di personalizzazione: Possibilità di installare riscaldamento elettrico a pavimento nell’attuale fase di costruzione (con supplemento) Possibilità di scelta delle piastrelle entro un determinato budget Bagni dotati di sanitari e impianti di alta qualità Grohe e Geberit Isolamento termico: cappotto in grafite da 10 cm per elevata efficienza energetica e ridotto consumo energetico Serramenti di alta qualità con sistema di tapparelle elettriche HERO e zanzariere integrate Un valore aggiunto di questa proprietà è l’ampia terrazza sul tetto di 82,55 m² con vista panoramica sul mare, ideale per realizzare una cucina estiva, zona solarium, area lounge o jacuzzi. L’appartamento dispone di un posto auto. Il prezzo include l’IVA, pertanto l’acquirente non paga l’imposta di trasferimento immobiliare. Fine lavori prevista per maggio 2026. Un’ottima opportunità per chi cerca una nuova costruzione moderna, tranquillità e vicinanza al mare in una delle zone più richieste dell’Istria.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

ID: 1266949