Casa - POREČ - 1.100.000 EUR

In vendita un'esclusiva villa mediterranea dal design superbo, situata in una posizione estremamente attraente a soli 12 km dal centro di Parenzo e dal mare cristallino. La villa si trova in un tranquillo e curato quartiere residenziale, proprio ai margini della zona edificabile, che garantisce completa privacy, pace e una vista ininterrotta sulla natura incontaminata, mentre i piani superiori offrono una vista incantevole sul mare. La proprietà si distingue per la sua architettura moderna e la disposizione accuratamente progettata, dove funzionalità, estetica e comfort sono coniugati alla perfezione. La villa ha una superficie abitabile di 245 m2 e si trova su un ampio terreno di 1.128 m2, che garantisce una sensazione di ariosità e lusso raramente riscontrabile sul mercato. Il piano terra della villa è un imponente soggiorno open space inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate, che si collega armoniosamente alla cucina modernamente attrezzata e all'elegante sala da pranzo. Sullo stesso piano si trovano anche un bagno per gli ospiti e una confortevole camera da letto con bagno privato, ideale per ospiti o membri anziani della famiglia. Il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Un ulteriore valore aggiunto è dato dall'ampio seminterrato, concepito come zona relax, socializzazione e intrattenimento. Una scala interna conduce ad altre tre lussuose camere da letto, ciascuna situata su un piano separato e dotata di bagno privato, garantendo un livello eccezionale di privacy ed esclusività. Le zone notte sono dotate di termosifoni e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. Gli interni della villa sono stati arredati con particolare attenzione e cura dei dettagli: materiali di qualità, illuminazione raffinata e finiture accuratamente selezionate creano un'atmosfera di lusso moderno con il calore di una vera casa. L'area esterna è stata progettata come un'oasi mediterranea privata. Nel cortile completamente recintato e decorato con piante ornamentali si trovano una piscina riscaldata di 45 m2 con un'ampia area solarium, un parco giochi per bambini e un'elegante area lounge coperta per il relax. Un fascino particolare è conferito dalla cucina estiva riparata con zona pranzo coperta, perfetta per godersi le serate calde e le riunioni all'aperto. Questa villa rappresenta il perfetto connubio tra lusso, privacy e autentico stile di vita mediterraneo. È ideale sia per una confortevole vita familiare, sia come investimento estremamente interessante con un elevato potenziale di locazione turistica di lusso. La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari. La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

ID: 1250146