Casa - POREČ - 1.120.000 EUR

Una splendida villa in pietra nei pressi di Poreč con una superficie di 359 metri quadrati situata su un terreno di 876 m². La villa si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano. PIANO TERRA: Al piano terra si trova uno spazio aperto con un ampio soggiorno con camino aperto, una grande cucina completamente attrezzata con zona pranzo, una camera da letto con bagno privato e un WC separato per gli ospiti. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza coperta, che offre un luogo ideale per il relax. Su questa terrazza si trova anche un altro bagno con doccia, utilizzato durante l'uso della piscina. Segue una piscina di 49 m² e un'area prendisole. PRIMO PIANO: Al primo piano si trova una grande camera da letto matrimoniale con letto matrimoniale, bagno privato e terrazza; una camera da letto con guardaroba, bagno e terrazza; e una terza camera con due letti separati per una persona e anche con bagno privato. La villa è dotata di riscaldamento centrale a gasolio. Il piano terra ha il riscaldamento a pavimento, mentre il primo piano è dotato di radiatori di design. In tutti gli spazi sono installati impianti di climatizzazione, rendendo la villa adatta per una comoda permanenza durante tutto l'anno. Al piano terra sono state utilizzate piastrelle di design italiane, mentre al primo piano è posato parquet di rovere con uno spessore di 14 mm. Le scale interne sono rivestite in parquet massiccio di rovere. All'interno del terreno ci sono due posti auto, chiusi con cancelli scorrevoli. L'intero terreno è recintato da un alto muro in pietra, e all'interno del muro è piantata una siepe verde alta due metri. CARATTERISTICHE TECNICHE: Villa completamente climatizzata Riscaldamento a pavimento Sistema di allarme con videosorveglianza Irrigazione automatica Una caratteristica speciale di questa villa è la vicinanza a un complesso sportivo e ricreativo che si estende su un'area di 5600 m². Alla villa spetta una quota di 1/4 di tale complesso. Il complesso comprende un'area giochi per bambini, un'area fitness all'aperto, due campi da tennis, due campi da bocce, un campo da calcio, un campo da basket e un campo da pallavolo. Tutti i campi sono illuminati, quindi possono essere utilizzati anche durante le calde notti estive. Il complesso include anche uno spazio per la coltivazione di ortaggi biologici, dove i proprietari della villa possono piantare e raccogliere i propri ortaggi biologici. La posizione è interessante, poiché si trova in un ambiente tranquillo, a soli venti minuti di auto da Rovigno e Poreč. I proprietari hanno investito molto nella progettazione degli interni e dell'ambiente circostante. Una proprietà che merita attenzione.

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