Casa - POREČ - 1.250.000 EUR

ISTRIA, PARENZO - Lussuosa villa moderna con terrazza panoramica sul tetto, piscina e jacuzzi A soli dieci minuti di auto dalle spiagge ben curate e a quattordici minuti di auto dal centro di Parenzo, si trova questa imponente villa moderna, che ridefinisce i confini del lusso contemporaneo. Architettonicamente audace, elegante e impeccabilmente funzionale, questa proprietà è pensata per chi cerca più di una semplice casa. DESCRIZIONE DELLA VILLA - Architettura che lascia il segno A prima vista, la villa affascina con la sua attraente architettura moderna e le soluzioni uniche. Un angolo della casa "termina" visivamente nella piscina, creando un effetto a sfioro e una perfetta connessione tra interno ed esterno. Una scala esterna conduce alla terrazza delle camere al primo piano, mentre all'ultimo piano si trova un'imponente terrazza panoramica di 75 m². In questa oasi privata sul tetto con vista panoramica sul mare, troverete una jacuzzi, mobili da salotto e lettini prendisole, un luogo dove i tramonti diventano un rito quotidiano. La villa ha una superficie abitabile netta di 153 m² e si sviluppa su due piani climatizzati, con l'ulteriore lussuosa terrazza sul tetto menzionata sopra. Al piano terra della villa si trova un ingresso con spazio per un guardaroba, che ci introduce in una zona giorno lussuosamente arredata, progettata secondo il principio "open space". Qui, un ampio e lussuoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo, perfetta per tutta la famiglia e gli amici, si fondono armoniosamente. Ampie pareti scorrevoli in vetro annullano il confine tra spazio interno ed esterno, consentendo un'abbondante illuminazione naturale e l'accesso diretto al giardino paesaggistico con piscina. Durante il giorno, l'interno è immerso nella luce naturale, mentre la sera crea un'atmosfera intima con il riflesso dell'acqua e l'illuminazione ambientale. Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti e un locale caldaia con lavanderia. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto. Una camera ha il proprio bagno, mentre le altre due condividono un bagno elegantemente arredato nel corridoio. Ogni camera emana comfort, ariosità e design contemporaneo. DESCRIZIONE DEL GIARDINO – un'oasi privata mediterranea La villa si trova su un terreno privato di 620 m², completamente recintato. La parte centrale del giardino è occupata da una piscina esterna di 50 m², accanto alla quale si trova una zona solarium con sedie a sdraio e un prato ben curato. Una terrazza coperta con barbecue e tavolo da pranzo all'aperto è ideale per riunioni estive e cene in famiglia all'aperto. Sono disponibili anche due posti auto all'interno del cortile recintato. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * Riscaldamento a pavimento in quasi tutte le stanze * Climatizzatore (fan coil) in ogni stanza per riscaldamento e raffrescamento * Infissi in PVC di alta qualità con zanzariere * Isolamento della facciata di 10 cm * Costruzione moderna e materiali di qualità * Proprietà consolidata, 1/1, persona fisica, l'immobile è dotato di tutta la documentazione necessaria, nessun onere DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE - tranquillità a breve distanza dalla città e dal mare Situata in un ambiente tranquillo, ma vicina alla città e alle spiagge, questa villa offre il perfetto equilibrio tra privacy e accesso a tutti i servizi. La vicinanza a Parenzo, una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico, aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà. Grazie alla sua architettura, alle sue dotazioni e alla sua posizione privilegiata, la villa rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare sicura e tranquilla, ma anche un investimento di altissima qualità a scopo turistico con un forte potenziale di rendimento. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o se desiderate organizzare una visita privata, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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