Casa - POREČ - 1.250.000 EUR

Questa esclusiva villa di lusso si trova all’interno di un prestigioso resort nei dintorni di Parenzo, noto per l’elevato livello dei servizi, la sicurezza costante e la totale privacy. La proprietà rappresenta una perfetta combinazione tra eleganza, qualità costruttiva e autentico stile di vita mediterraneo, rendendola una scelta ideale per chi desidera comfort, tranquillità e un investimento sicuro nel tempo. La villa ha una superficie complessiva di 287 m² distribuita su due livelli ed è situata su un terreno curato di 707 m². La progettazione architettonica è stata studiata per offrire un perfetto equilibrio tra funzionalità degli spazi, luminosità e connessione armoniosa tra interno ed esterno. Al piano terra si trova un ampio soggiorno caratterizzato da grandi superfici vetrate che permettono l’ingresso della luce naturale e un accesso diretto alla terrazza e al giardino, una cucina moderna completamente attrezzata collegata alla zona pranzo e una camera da letto con bagno privato e uscita sull’esterno. Dal soggiorno e dalla camera si accede direttamente all’area esterna, dove si trovano una piscina privata di 36 m², un’area prendisole e una cucina estiva completamente attrezzata, creando un ambiente perfetto per il relax e per momenti conviviali all’aperto. Al piano superiore si trovano altre tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza con una vista aperta, garantendo il massimo comfort e un elevato livello di privacy per tutti gli ospiti o residenti. Gli interni della villa riflettono uno stile elegante e raffinato, con arredi di design di alta qualità, materiali selezionati con cura e dotazioni moderne che contribuiscono a creare un’atmosfera sofisticata. La villa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata o utilizzata per attività di locazione turistica. Tra i comfort aggiuntivi si includono costruzione di alta qualità realizzata nel 2018, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione in tutti gli ambienti, parcheggio privato e un giardino curato con spazi dedicati al relax. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla posizione all’interno del resort, che offre un servizio completo di manutenzione comprendente la cura del giardino, pulizie, assistenza tecnica e sicurezza attiva 24 ore su 24. Questo sistema garantisce ai proprietari un utilizzo senza preoccupazioni e rende la proprietà particolarmente interessante anche come investimento. La posizione è estremamente vantaggiosa, con tutti i servizi principali a circa 500 metri e il mare e le splendide spiagge raggiungibili in circa 1 chilometro. Parenzo è una delle destinazioni più richieste dell’Istria, grazie alla sua infrastruttura sviluppata, alla qualità della vita e al forte mercato immobiliare, rendendo questa villa un’opportunità ideale sia per uso privato sia per investimento. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi! Le visite della proprietà sono possibili previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la normativa vigente. La commissione di agenzia è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo. https://istriaimmobili.it

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