Casa - POREČ - 1.330.000 EUR

Situata nella tranquilla periferia di Parenzo, questa villa eccezionale offre un connubio superiore di architettura moderna, design elegante e autentico stile di vita mediterraneo. Circondata dalla natura e situata in un piccolo e silenzioso insediamento, la proprietà garantisce privacy, comfort e un accesso rapido al mare e ai servizi vivaci di una delle città più desiderate dell’Istria. La villa è realizzata con attenzione straordinaria ai dettagli, unendo materiali costruttivi di alta qualità ad un’estetica contemporanea capace di assicurare affidabilità a lungo termine, funzionalità e armonia visiva. Le grandi vetrate a tutta altezza illuminano l’ampia zona living open-space, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si collegano perfettamente a una terrazza coperta con cucina estiva. L’efficiente disposizione su un unico livello comprende quattro camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e locali tecnici. Materiali e dotazioni di primissima scelta definiscono la qualità dell’immobile: isolamento della facciata STO, soffitti di 280 cm, serramenti in alluminio WICONA, porte interne Lestur con telai a scomparsa, ceramiche Lea Ceramiche, sanitari Catalano, rubinetterie Hansgrohe/AXOR, elettrodomestici Whirlpool, arredi Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti e Désirée, mobili da esterno Varaschin, materassi Dorelan Millenaire R2, illuminazione Flos e Ay Illuminate, climatizzazione Samsung WindFree, riscaldamento a pavimento Uponor e pompa di calore Vaillant aroTHERM plus. Tecnologie smart-home includono domotica Loxone, telecamere di sicurezza con allarme, fibra ottica, colonnina di ricarica per veicoli elettrici e robot tagliaerba Husqvarna con irrigazione automatica. Il giardino completamente recintato e magistralmente progettato crea un’atmosfera rilassante, ulteriormente valorizzata da una piscina riscaldata con area prendisole. Ogni dettaglio è studiato per garantire comfort, coerenza estetica e benessere quotidiano. Questa residenza di lusso offre un equilibrio perfetto tra spazio, design, funzionalità e posizione — ideale per una famiglia esigente o come investimento ad alto rendimento nel settore turistico. Parenzo è una delle destinazioni più amate della costa occidentale istriana, famosa per il suo clima mediterraneo, la natura incontaminata, le splendide baie e l’eccezionale patrimonio culturale. La Basilica Eufrasiana, patrimonio UNESCO, il centro storico, la moderna infrastruttura turistica e la varietà di attività durante tutto l’anno rendono Parenzo un luogo eccellente in cui vivere e investire. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere la futura collaborazione! https://alphaluxegroup.it

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