Casa - POREČ - 1.390.000 EUR

In un piccolo paese tra Poreč e Rovigno, viene venduta una villa affascinante, di nuova costruzione, con vista mare senza ostacoli. La villa si trova sull'ultimo terreno urbanizzato, con una superficie di 1408 m², in leggera pendenza verso ovest, offrendo una vista indimenticabile dalla proprietà. La vista si estende tra gli ulivi e la splendida natura istriana verso il mare, la chiesa di Santa Eufemia a Rovigno, e nei giorni sereni, le Alpi arricchiscono ulteriormente il panorama. Oltre alla vista spettacolare, la villa stessa è speciale, di altissima qualità e lusso. La superficie è di 291,65 m², distribuita su piano terra e primo piano. Al piano terra, attraverso un ingresso ricco con una grande parete di vetro che cattura l'attenzione con la vista sul mare, si accede sulla destra alla zona giorno, composta dalla cucina e dalla sala da pranzo, seguita dal soggiorno con galleria, ovvero un soffitto aperto che si estende fino al tetto, e una grande terrazza coperta. Dall'altro lato della villa, si trova una camera da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti e un locale tecnico, accessibile sia dall'esterno che dall'interno della casa. Una lussuosa scala porta al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e due stanze dispongono anche di terrazze private. Nel giardino, sul lato est, si trova l'ingresso e il parcheggio, mentre sul lato ovest c'è una grande piscina a sfioro con jacuzzi integrata, un camino con posti a sedere e un edificio accessorio che ospita una cucina estiva e una sala da pranzo, doccia, WC e ripostiglio. L'edificio accessorio è pronto per l'aria condizionata e completamente preparato per la chiusura in base alle esigenze del futuro proprietario. L'intero progetto è stato concepito molto bene e dispone di tutto il necessario per giustificare il lusso richiesto dalla posizione. Alcune caratteristiche della proprietà: Facciata da 10 cm Sanitari Hansgrohe in finitura bronzo spazzolato Sanitari in bianco satinato (colore bianco opaco) Pompa di calore Viessmann Condizionatori Mitsubishi nelle stanze con sensori di movimento, in finitura nera lucida Caminetto nel soggiorno Infissi in alluminio neri con vetro triplo, combinati con tapparelle e persiane (a seconda della posizione) Pavimentazione: Parquet in rovere a tre strati nelle zone giorno, ceramica nei bagni e nei ripostigli Ceramiche italiane di alta qualità Telecamere ad alta risoluzione Sistema di allarme Impianto di irrigazione Preparazione per pannelli solari Preparazione per pompa di calore per la piscina (riscaldamento piscina) Preparazione per addolcitore d'acqua I lavori di costruzione sono quasi terminati, e la villa sarà pronta per essere abitata nell'estate del 2025. Esiste anche la possibilità di concordare l'arredamento di design della proprietà. Una proprietà veramente bellissima, raccomandata dai nostri agenti!

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