Casa - POREČ - 270.000 EUR

Questa tradizionale casa in pietra istriana in vendita è situata in una zona tranquilla e altamente ricercata, a soli 9 chilometri dalla città di Parenzo e dalla costa adriatica. Attualmente in fase di attenta ristrutturazione, la proprietà unisce l’architettura regionale autentica con moderni standard abitativi, creando una residenza calda e confortevole adatta a vivere tutto l’anno, come casa vacanze o come investimento di qualità. La casa offre circa 90 m² di superficie abitabile ed è situata su un terreno di 186 m². Il progetto di ristrutturazione conserva i dettagli originali in pietra, integrando al contempo comfort contemporanei come il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo un clima interno piacevole in ogni stagione. La distribuzione interna è studiata per offrire funzionalità e privacy. Sono previste due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a un WC per gli ospiti al piano terra. Verrà installata una cucina moderna dal design italiano con elettrodomestici di qualità, che combina estetica raffinata e praticità quotidiana. Il giardino curato garantisce completa privacy e un’atmosfera esterna accogliente. È previsto un camino nello spazio esterno e tutte le predisposizioni saranno realizzate per l’installazione di una jacuzzi, consentendo al futuro proprietario di creare un’area relax privata su misura. La proprietà dispone di due posti auto privati e gode di ottimi collegamenti stradali nonostante il contesto tranquillo. L’autostrada istriana è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, trasporti pubblici e servizi essenziali. Il completamento dei lavori è previsto per il 1° aprile 2026, offrendo una rara opportunità di acquistare una casa in pietra completamente ristrutturata con valore duraturo e forte potenziale di investimento. Parenzo è una delle destinazioni più attraenti dell’Istria, nota per la sua ricca storia, lo stile di vita vivace e la splendida costa. L’area circostante offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità, con rapido accesso a spiagge, ristoranti e attrazioni culturali. Le eccellenti infrastrutture e la vicinanza alle principali arterie stradali rendono questa posizione ideale sia per la residenza permanente che per investimenti in locazioni di lusso. Le visite alla proprietà sono possibili previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative alla compravendita in conformità alla normativa sulla mediazione immobiliare. In caso di acquisto, la commissione dell’agenzia ammonta al 3% + IVA ed è dovuta alla firma del preliminare o del contratto di compravendita. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di una futura collaborazione! https://alphaluxegroup.it

ID: 1247594