Casa - POREČ - 315.000 EUR

Istria, Parenzo (Poreč) In vendita una moderna casa a schiera situata in una posizione attraente, a soli 2 km dal centro di Parenzo e dal mare. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 82 m². Al piano terra si trovano un ingresso con guardaroba, una lavanderia, un WC di servizio con predisposizione per la lavatrice e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, con accesso al giardino. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano un corridoio e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, offrendo maggiore comfort e funzionalità. In tutti gli ambienti sarà installato il riscaldamento a pavimento elettrico, mentre l’aria condizionata sarà presente nel soggiorno e nelle camere da letto, garantendo comfort durante tutto l’anno. La proprietà dispone di circa 42 m² di giardino e di un posto auto. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine dell’ 06/2026. Durante la fase di costruzione, l’acquirente ha la possibilità di scegliere i materiali per le finiture interne entro un budget definito, personalizzando così l’immobile secondo i propri gusti. L’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare, in quanto il venditore è una società soggetta a IVA. Grazie alla posizione eccellente e alla distribuzione funzionale degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per abitazione, casa vacanze o investimento per affitti turistici.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

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