Casa - POREČ - 3.600.000 EUR

Nel cuore dell'Istria si trova una delle stazioni istriane più belle, una tenuta secolare unica in tutta l'Istria. Su una superficie di 5.230 mq si trovano la casa completamente ristrutturata, vari annessi, un ampio cortile interno e una grande piscina con lettini, compresa una pool house. La casa principale e gli spazi esterni sono stati ampiamente ristrutturati con grande attenzione ai dettagli dal 2014 al 2017 da un pluripremiato architetto, e particolare attenzione è stata prestata alla conservazione dell'estetica dei vecchi edifici del XVI secolo e alla creazione di una simbiosi di pulizia, familiarità e lusso negli interni. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come travi e soffitti in rovere, pavimenti in terrazzo o rovere, elementi del bagno in pietra di Canfanaro istriano, ecc. Anche porte, finestre e persiane sono realizzate in rovere e trattate appositamente per creare una patina. L'arredamento è una combinazione di mobili moderni, per la maggior parte disegnati dagli stessi architetti, e pezzi d'antiquariato. Ogni camera ha il proprio bagno spazioso. Il tutto è completato dalla tecnologia più moderna, ma ben nascosta: una pompa di calore a gas in combinazione con il riscaldamento/raffreddamento a parete garantisce temperature confortevoli durante tutto l'anno. Sono inoltre presenti dei pannelli solari che contribuiscono sempre alla fornitura di acqua calda nel periodo estivo. Ci sono anche edifici non edificati più o meno della stessa dimensione, quindi ci sono molte opportunità di espansione creativa. Il posto è circondato da una natura meravigliosa e offre molte possibilità, la città più vicina è a soli 7 km di distanza e dispone di un negozio, ufficio postale e ristorante, e il mare è a 20 km di distanza.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

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