Casa - POREČ - 365.000 EUR

Istria, dintorni di Parenzo In vendita casa in pietra istriana a schiera, completamente ristrutturata e arredata, situata in una zona tranquilla a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo e dal mare. Con una superficie abitabile di 140 m² distribuita su tre livelli, la proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra l’autentica architettura istriana e il comfort moderno. Al piano terra il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono funzionalmente separati ma armoniosamente collegati, mantenendo una piacevole sensazione di ariosità e continuità degli spazi. Le pareti in pietra e i dettagli accuratamente selezionati creano un’atmosfera calda ed elegante. Dalla sala da pranzo, attraverso ampie vetrate, si accede alla terrazza e al cortile privato di circa 70 m² con piscina di 18 m² (sistema ad elettrolisi) e zona solarium, circondati da muro in pietra e verde che garantiscono completa privacy. Una scala interna in legno conduce al primo piano dove si trovano due confortevoli camere da letto con accesso a una spaziosa terrazza di circa 18 m² con vista sulla piscina, oltre a un bagno moderno. Al secondo piano si trova un ampio spazio di circa 40 m² con due letti matrimoniali, ideale come camera padronale, zona ospiti, spazio per riunioni familiari o area relax. L’immobile è stato completamente ristrutturato preservando i dettagli in pietra e le travi in legno. Dispone di infissi in PVC con zanzariere e tapparelle, tutte le stanze sono climatizzate, i muri spessi 50 cm insieme alla facciata di qualità garantiscono un eccellente isolamento, al piano terra è stato realizzato un pavimento in design epoxy mentre ai piani superiori è presente il parquet, e la casa dispone di due bagni modernamente attrezzati. Grazie al sistema ad elettrolisi, la piscina può essere utilizzata durante tutto l’anno. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per uso privato sia come investimento sicuro per l’affitto turistico, grazie alla posizione ricercata nelle immediate vicinanze di Parenzo e del mare.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

ID: 1267114