Casa - POREČ - 380.000 EUR

Istria, dintorni di Parenzo (Poreč) In una zona tranquilla e ricercata nei dintorni di Parenzo è in vendita una moderna casa a schiera, situata in un contesto che offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole – negozi, scuola, asilo, ristoranti e altre infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. La casa ha una superficie netta totale di 116,5 m² ed è distribuita su due livelli, progettata con particolare attenzione alla funzionalità, al comfort e allo stile abitativo contemporaneo. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in open space, un WC per gli ospiti e un pratico locale tecnico/lavanderia. Le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e un collegamento diretto con il giardino privato di 90 m². Al piano superiore si trovano due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en-suite. Dalla terrazza al piano superiore si gode della vista sul mare, valorizzando ulteriormente l’immobile. L’altezza dei soffitti superiore allo standard (2,90 m al piano terra e 2,70 m al piano superiore) aumenta la sensazione di ampiezza ed eleganza. La proprietà comprende due posti auto privati. Qualità costruttiva e dotazioni: Sistema costruttivo ISOTEX – eccellente isolamento termico e acustico, resistenza al fuoco e ai terremoti (standard 100% Green Building) Riscaldamento elettrico a pavimento Aria condizionata in ogni ambiente Infissi in alluminio SCHÜCO con tapparelle elettriche e zanzariere Parquet in rovere nelle camere Ceramiche e sanitari di qualità inclusi Giardino sistemato Rivestimento in pietra travertino sulla facciata del piano terra Porta d’ingresso blindata PIRNAR con sistema Finger Scanner Consegna prevista: 01.06.2026. Immissione in possesso immediatamente dopo il completamento dei lavori. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, ma anche un’ottima opportunità di investimento per affitti turistici o investimento a lungo termine in una posizione attraente vicino a Parenzo.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

ID: 1266945