Casa - POREČ - 449.000 EUR
| Posizione | POREČ, Istria |
| Prezzo € | 449.000 |
| Superficie | 198 m2 |
| Numero di camere | 4 |
| Superficie terrestre | 986 m2 |
| Bagni | 1 |
| Distanza dal mare | 20000 m |
Istria, nei pressi di Sveti Lovreč Ai margini di un piccolo e tranquillo borgo, immersa nella natura, questa esclusiva casa su un unico livello offre completa privacy e un autentico senso di relax. Ideale per chi desidera allontanarsi dalla vita quotidiana e vivere l’autentico stile istriano. Gli ampi spazi esterni e la vista aperta sul verde creano l’ambiente perfetto per una vita rilassata. Gli interni sono caldi e funzionali, con un open space tra soggiorno, cucina e zona pranzo che rappresenta il cuore della casa. La proprietà dispone di tre camere da letto confortevoli, un bagno, un WC per gli ospiti e un pratico ripostiglio accanto alla cucina. Punto di forza è la grande terrazza coperta chiusa da vetrate, dotata di cucina estiva e zona pranzo – perfetta per vivere momenti conviviali tutto l’anno, con accesso diretto alla piscina e all’area solarium. La proprietà comprende un terreno totale di 2.000 m², di cui circa 980 m² completamente recintati e sistemati come giardino privato, ideale anche per animali domestici. In questo spazio si trovano una piscina riscaldata con sistema a elettrolisi (acqua salata), un giardino con irrigazione automatica e ampio spazio per parcheggiare più veicoli. Completano la proprietà un garage per due auto e un ampio seminterrato. La casa è utilizzata esclusivamente per uso privato ed è venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata. Il riscaldamento è centralizzato a legna, con aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento. Grazie alla posizione, alla dimensione del terreno e al livello di dotazioni, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sul mercato e un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e stile di vita mediterraneo.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.
ID: 1272938
