Casa - POREČ - 475.000 EUR

Poreč, Istria - Elegante bifamiliare vicino al mare Scopri l'eleganza di vivere in Istria in questa affascinante casa bifamiliare, situata a soli 1 km dal cuore pulsante di Poreč e dalle acque azzurre del Mare Adriatico. Circondata da servizi essenziali come banche, uffici postali, centri commerciali e scuole, tutti comodamente raggiungibili in pochi minuti di auto, questa residenza offre sia comfort che praticità. Situata su un terreno di 358 m², la proprietà si estende su una generosa superficie di 168 m² disposta su tre livelli: piano terra, primo piano e un ampio attico. Il piano terra presenta un arioso soggiorno open space con accesso alla terrazza, accanto a una cucina separata e zona pranzo, un bagno e ulteriore spazio di stoccaggio. Salendo al primo piano troverai la camera da letto padronale con bagno en-suite e terrazza privata, un'altra camera da letto e un ampio bagno. L'attico ospita una camera da letto aggiuntiva con bagno en-suite, perfetta per ospiti o come ufficio domestico. La terrazza è predisposta per chi desidera installare una cucina esterna, con collegamenti preinstallati per elettricità e acqua. Tra le caratteristiche aggiuntive vi sono una caldaia separata e un'area lavanderia esterna. Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata per i giorni più caldi. Il parcheggio non è mai un problema con due posti auto dedicati nel cortile. Poreč è un gioiello sulla costa istriana, che offre una miscela di fascino storico, bellissime spiagge e uno stile di vita vivace, rendendo questa proprietà la scelta ideale per chi cerca un'esperienza di vita serena ma connessa. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it

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