Casa - POREČ - 518.750 EUR

Istria, dintorni di Parenzo (Poreč) In una zona tranquilla e ricercata nei dintorni di Parenzo è in vendita una moderna casa a schiera. La superficie netta totale è di 143,1 m², di cui 111,6 m² di superficie interna e 31,5 m² di spazi esterni netti. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di 260 m². La casa si sviluppa su due livelli ed è progettata con particolare attenzione alla funzionalità, all’ampiezza e allo stile abitativo contemporaneo. Al piano terra si trovano cucina con zona pranzo e soggiorno in open space, un WC per gli ospiti e un pratico locale tecnico/lavanderia. Le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e un collegamento diretto con il giardino di 260 m², che offre spazio sufficiente per una cucina estiva, una piscina o una zona lounge. Al piano superiore si trovano tre camere da letto – una camera matrimoniale con bagno en-suite e due camere aggiuntive (ideali come camere per bambini, ospiti o studio), oltre a un bagno condiviso. L’altezza dei soffitti superiore allo standard (2,90 m al piano terra e 2,70 m al piano superiore) aumenta ulteriormente la sensazione di ampiezza ed eleganza. La proprietà comprende due posti auto privati. Qualità costruttiva e dotazioni: Sistema costruttivo ISOTEX – eccellente isolamento termico e acustico, resistenza al fuoco e ai terremoti (standard 100% Green Building) Riscaldamento elettrico a pavimento Aria condizionata in ogni ambiente Infissi in alluminio SCHÜCO con tapparelle elettriche e zanzariere Parquet in rovere nelle camere Ceramiche e sanitari di qualità inclusi Giardino sistemato Rivestimento in pietra travertino sulla facciata del piano terra Porta blindata PIRNAR con sistema Finger Scanner Consegna prevista: 01.06.2026. Immissione in possesso immediatamente dopo il completamento dei lavori. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che cerca una casa spaziosa con piscina privata e ampio giardino, ma anche un’eccellente opportunità di investimento per affitti turistici o come investimento a lungo termine in una posizione attraente vicino a Parenzo.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

ID: 1266946