Casa - POREČ - 520.000 EUR

ESCLUSIVA ALPHA LUXE GROUP – OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN POSIZIONE TOP – ROH BAU In vendita una casa indipendente situata nella tranquilla e verde località di Perini, vicino a Sveti Lovreč – perfetta combinazione tra natura istriana autentica e stile di vita moderno. La proprietà si trova a 2 km da tutti i servizi necessari e in posizione molto richiesta tra Poreč e Rovinj, a 6 km dal mare. Perini è una delle micro-località più desiderabili di questa parte dell’Istria, circondata da natura incontaminata, uliveti e vigneti, offrendo pace, privacy e alta qualità della vita. Nelle vicinanze si trova anche il Canale di Leme, noto per la sua bellezza e il mare cristallino. La casa ha una superficie netta totale di 310 m² su un terreno di 690 m² e si sviluppa su tre piani (piano terra, primo piano e mansarda) ed è composta da due unità abitative completamente separate, ciascuna di 155 m². Ogni unità abitativa include: • piscina privata di 20 m² • due posti auto • ingresso indipendente e completa privacy Questa proprietà offre grande flessibilità – ideale per vivere in famiglia con reddito aggiuntivo da affitto oppure come investimento. La casa è venduta in stato ROH BAU, con possibilità di completamento chiavi in mano, scelta dei materiali e possibilità di arredamento su accordo con l’investitore a condizioni vantaggiose. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato. Per maggiori informazioni, appuntamenti o prenotazioni contattateci oggi stesso! Le visite sono possibili solo con contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per le successive attività secondo la legge sulla mediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione è del 3% + IVA e viene pagata alla firma del preliminare o del contratto di compravendita. ALPHA LUXE GROUP – Il vostro partner per immobili di lusso

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