Casa - POREČ - 550.000 EUR

IN VENDITA – CASA INDIPENDENTE DI QUALITÀ CON PISCINA, A 10 KM DA PARENZO In una posizione tranquilla e splendidamente paesaggistica, a pochi minuti di auto da Parenzo e dal mare, è in vendita una casa familiare di altissima qualità con piscina, ideale per chi cerca una casa confortevole o un investimento turistico sicuro. INFORMAZIONI PRINCIPALI • Anno di costruzione: 2013 • Superficie terreno: 565 m² • Superficie totale della casa: 208 m² (terrazze + cantina inclusi) • Superficie abitabile netta: 140 m² • Ampliamento: cantina di 20 m² DISPOSIZIONE E INTERNI La casa è progettata per una vita quotidiana confortevole e funzionale. Il piano terra comprende: • ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo • pratica dispensa • bagno • lavanderia • locale caldaia Il primo piano offre: • due comode camere da letto • cabina armadio nella stanza principale • accesso a una terrazza privata COSTRUZIONE E DOTAZIONI DI QUALITÀ La casa è stata costruita dalla famiglia per le proprie esigenze, con particolare attenzione alla durabilità e all'efficienza energetica. Punti di forza: • Facciata demit da 8 cm • Isolamento termico di 10 cm del pavimento e del tetto • Serramenti in alluminio, persiane in alluminio e zanzariere • Riscaldamento a pavimento (pompa di calore) • Impianto fan-coil per il riscaldamento e il raffrescamento in tutte le stanze INDIPENDENZA ENERGETICA • Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria • Impianto solare da 3,7 kW - riduce significativamente i costi di consumo ESTERNI E SERVIZI AGGIUNTIVI Il giardino paesaggistico offre privacy e comfort elevato: • piscina con elettrolisi (ecologica e di facile manutenzione) • cucina estiva coperta con camino • tre posti auto (due coperti) • splendidi giardini paesaggistici da godere durante tutto l'anno PERCHÉ QUESTA CASA È UN'OPPORTUNITÀ? • Posizione eccellente: tranquillità, privacy, vicino al mare e alla città • Costruzione di qualità e attrezzature moderne • Risparmio energetico e bassa manutenzione • Ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico Questa proprietà offre tutto il necessario per una vita confortevole, sicura e moderna in Istria.

ID: 1241333