Casa - POREČ - 550.000 EUR

K229 Istria, zona di Parenzo – autentica casa in pietra con ampio terreno e potenziale eccezionale È in vendita una casa in pietra istriana accuratamente ristrutturata, che coniuga perfettamente il fascino tradizionale con il comfort moderno. Situata in un ambiente tranquillo e ben curato, a soli 8 km da Parenzo e dal mare, questa proprietà offre un equilibrio ideale tra privacy, natura e accessibilità a tutti i servizi. La superficie abitabile totale è di 136 m², mentre la casa sorge su un ampio terreno di circa 850 m², che comprende anche ulteriore terreno edificabile: un vantaggio raro ed estremamente prezioso che apre la possibilità di ampliamento, costruzione di una piscina, dependance o ulteriori strutture a scopo turistico. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2024, mantenendo l'autentico carattere istriano e introducendo materiali moderni e soluzioni funzionali. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con stufa a legna che conferisce calore e un'atmosfera speciale, una moderna cucina con sala da pranzo e accesso alla terrazza, una camera da letto, un elegante bagno e una pratica dispensa. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, un bagno per gli ospiti e un balcone con vista sul verde e sulla tranquillità circostante. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla spaziosa mansarda, che può essere adibita a seconda delle esigenze, come ulteriore spazio abitativo, studio o atelier. L'esterno di questa proprietà offre una vera atmosfera mediterranea: diverse terrazze per il relax, una cucina estiva coperta con un tradizionale forno in pietra, un giardino curato e annessi che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Sono inoltre disponibili da 4 a 6 posti auto con un posto auto coperto. La casa è dotata di radiatori elettrici, aria condizionata e stufa a legna, e tutti gli allacciamenti necessari (elettricità, acqua, fognatura) sono presenti. Grazie alla sua posizione, vicino al centro città, ai negozi e ai ristoranti, ma al contempo in un ambiente tranquillo e verde, questa proprietà è ideale per viverci tutto l'anno, ma anche come investimento per affitti turistici. Questa non è solo una casa, ma uno spazio che offre uno stile di vita: pace, autenticità e numerose possibilità per il futuro.

ID: 1276800