Casa - POREČ - 570.000 EUR

ISTRIA — PARENZO, TINJAN | Villa moderna con piscina immersa nella natura. Questa moderna villa, immersa nella natura e nella tranquillità di Parenzo, coniuga il comfort di un ambiente lussuoso con la privacy di un ambiente naturale. La posizione offre silenzio e vista sul verde, ma allo stesso tempo un facile accesso alla città, al mare e a tutti i servizi necessari, rendendola ideale sia per la vita familiare che per un investimento turistico di qualità. La villa si trova su un terreno di 950 m², con una superficie lorda totale di 185 m² e una superficie netta utilizzabile di 153 m², escluse le terrazze. L'ingresso conduce a un funzionale piano terra dove si trovano un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico, nonché un'ampia cucina con sala da pranzo collegata al soggiorno open space; dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta di 27,59 m² dove è prevista una cucina estiva con camino, ideale per incontri all'aperto. Una scala conduce al primo piano, dove si trovano tre comode camere da letto, ciascuna con bagno privato, e due di esse hanno accesso a un'ampia terrazza di 33,09 m² con area benessere privata, jacuzzi e solarium. Dal punto di vista delle dotazioni, la villa è progettata per un elevato standard abitativo: il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort, gli infissi a tre strati con zanzariere e tapparelle elettriche aumentano il risparmio energetico e la fruibilità dell'edificio, mentre l'aria condizionata in tutte le stanze garantisce comfort durante tutto l'anno. Nel giardino si trova una piscina di 36 m² con getti idromassaggio e gradini in cemento, oltre a un'ampia zona solarium; il giardino sarà dotato di irrigazione automatica e il parcheggio pavimentato con cancello elettrico può ospitare quattro veicoli, garantendo completa privacy e praticità. Il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2026, quindi questo è il momento giusto per assicurarsi la propria proprietà in Istria, sia come casa di famiglia di alta qualità che come investimento interessante.

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