Casa - POREČ - 622.000 EUR

Villa con piscina e vista mare aperta vicino a Parenzo Situata su un terreno paesaggistico di 744 m², in un ambiente tranquillo non lontano da Parenzo, si trova questa spaziosa villa con una superficie totale di 235 m². Grazie alla sua posizione e alla disposizione degli spazi, la proprietà offre un elevato livello di privacy, un piacevole soggiorno durante tutto l'anno e un eccellente potenziale per affitti turistici. L'area esterna è progettata per il massimo godimento all'aperto. Nel cortile si trova una piscina con zona prendisole, un sistema di irrigazione automatico e ampio spazio per il relax e la socializzazione. Sono inoltre disponibili tre posti auto e un ulteriore vantaggio pratico è offerto dall'ampio seminterrato, ideale come ripostiglio. La parte centrale della casa si trova al piano terra, dove si trova un luminoso soggiorno con camino che conferisce calore e carattere all'ambiente. La cucina con zona pranzo è funzionalmente collegata al soggiorno e l'uscita sulla terrazza coperta permette una facile transizione tra interno ed esterno. Su questo piano si trovano anche due camere da letto con bagno privato, un bagno di servizio e una zona lavanderia separata. Al primo piano si trovano due ulteriori camere da letto e un bagno in comune. Un'atmosfera speciale è garantita da un'ampia terrazza con vista sul mare e sul paesaggio circostante, che rende questo spazio perfetto per rilassarsi e godersi i tramonti. L'intera casa è dotata di aria condizionata, mentre il camino contribuisce ulteriormente a creare un'atmosfera piacevole durante le giornate più fredde. Sono inoltre presenti gli allacciamenti per il riscaldamento centralizzato, che consentono al futuro proprietario di completare facilmente l'impianto secondo le proprie esigenze. La villa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata o per proseguire l'attività di affitto turistico già avviata. La combinazione di una costruzione di qualità, una disposizione funzionale e una posizione privilegiata rende questa proprietà un'ottima scelta per viverci o per investire sulla costa istriana. La provvigione dell’agenzia per l’acquirente ammonta al 3% + IVA (totale 3,75%) ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare. Nel caso in cui il contratto preliminare non venga stipulato, la provvigione dell’agenzia è pagabile immediatamente alla firma del contratto principale di compravendita. La visita dell’immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione. L’agenzia non è responsabile per eventuali errori, omissioni o inesattezze nel testo e nella descrizione dell’annuncio.

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