Casa - POREČ - 670.000 EUR

A circa 10 km da Parenzo, nelle vicinanze di Baderna, in una posizione estremamente tranquilla è in vendita una bella casa ad un piano - si trova su un terreno di 1200 m2 e si trova ai margini dell'area di costruzione - la casa ad un piano ha una superficie di 145 m2: corridoio, soggiorno, cucina, tre camere da letto, tre bagni, tre bagni, lavanderia, locale caldaia, monolocale e terrazza coperta di 51 m2. OPPORTUNITÀ - ampliamento mansarda di 150 mq, con allacciamenti acqua ed elettricità - ulteriore spazio abitativo in soffitta - sconto presso una rinomata casa di interior design Caratteristiche principali dell'immobile: 1. Posizione • Distanza da Parenzo: 10 km • Distanza da Rovigno: 30 km • Vicinanza all'autostrada: 1,5 km • Negozio più vicino: 4 km • Dintorni: Terreni agricoli e boschi, ideali per una vita tranquilla. 2. Zona residenziale • Superficie totale: 145,1 m² • Servizi (vedi foto 2 e 3): disimpegno, soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto (camera padronale con cabina armadio), lavanderia, locale caldaia, monolocale con bagno privato. • Terrazze coperte: 51,2 m². 3. Riscaldamento e sistemi di sicurezza • Impianti di riscaldamento: aria condizionata, pompa di calore con riscaldamento a pavimento (Viessmann), camino a legna. • Depuratore d'acqua: Viessmann Aquahome. • Sicurezza: videosorveglianza con 4 telecamere e sistema di allarme sonoro. 4. Potenziale di espansione • Mansarda: 150 m² con allacciamenti elettrici, idrici e fognari, con possibilità di trasformazione in abitazione. • Possibilità di realizzare una scala esterna. • Isolamento: Sistema di isolamento superiore (spessore parete 35 cm). 6. Strutture esterne • Parcheggio: per 4 veicoli. • Possibilità di realizzare piscina e zona estiva: su una superficie di 400-600 mq. • Cucina estiva progettata. Questa proprietà offre la combinazione ideale tra comfort, privacy e personalizzazione, rendendola un ottimo investimento. È perfetto per chi vuole fuggire dal trambusto della città e godersi la vita in Istria. - isolamento spessore parete 35 cm. CONTENUTI ESTERNI - possibilità di parcheggio organizzato per 4 veicoli - spazio per la realizzazione di una piscina - preparazione per la cucina estiva Il prezzo di € 670.000 comprende la posa del parquet, delle porte interne, del rivestimento e dei sanitari. Se l'acquirente è interessato è possibile acquistare il terreno confinante di 820 mq per € 80.000.

ID: 1149176